경매 · 단독주택
여주지원 2024타경4495-1
경기도 여주시 세종대왕면 광대리 350-15
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 여주시 세종대왕면 광대리 350-15
- 감정가
- 8억 2695만
- 최저가
- 2억 8364만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 321.03㎡ (97.1평) · 토지 662.00㎡ (200.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 292만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 2억 8364만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 321.03㎡ (97.1평)
- 토지면적
- 662.00㎡ (200.3평)
- 제시외면적
- 10.80
- 보증금
- 2836만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2500만
- 담당계
- 3계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771
- 도로명주소
- 능여로
건물 · 대지권
- 건물
- 321.03㎡ (97.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 세종대왕면 350-15
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 박OO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 여주시 세종대왕면 광대리 소재 "광대1리 마을회관" 북측 근거리에 위치하며, 주변은 단독주택과 농경지가 혼재된 지역으로 제반 환경 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 있는 등 교통여건 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 세로장방형의 토지로 단독주택건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 북측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 생산관리지역 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(특별대책지역 2권역)<환경정책기본법>
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 3층으로 외벽 : 징크판넬 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호임
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 단독주택으로 이용중임 1층 : 방3, 주방겸식당, 거실, 드레스룸, 욕실2, 다용도실, 현관 등 2층 : 방2, 주방겸식당, 거실, 드레스룸,옥실,다용도실,창고 등 3층 : 거실, 화장실, 주방 등
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생급배수설비, LPG에 의한 난방설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 새시조유리지붕 단층 창고가 있으며(후첨 건물개황도 참고), 그 구조, 면적, 이용상태 등으로 보아 본건의 사용수익처분에 미치는 영향은 미미하다고 판단딤
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-29 | sd | |
| 24-10-04 | sd | 2024.10.04 도달 |
| 24-08-12 | sd | 2024.08.21 폐문부재 |
| 24-08-12 | sd | 2024.08.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 여주시 세종대왕면 광대리 350-15 · 토지
- 목록 2 · 경기도 여주시 능서면 능여로 130 (1동) · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 2
- 점유
- 1
가. 목록1 토지는 등기부와 같이 대지로 이용 중이며, 지
경기도 여주시 세종대왕면 광대리 350-15 · 662㎡
경기도 여주시 세종대왕면 광대리 350-15
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 송○○ | ||||
| 한○○ | ||||
| 송○○ | ||||
| 한○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOO
- 교부권자
- 여OO
- 교부권자
- 제OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 승계인
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 한OO
- 저당권부질권자
- 주OOO OOOOOOO
- 전세권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채권자
- 박OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-13 · 경기도 여주시 세종대왕면 광대리 350-15 · 대 662㎡
- 26-05-13 · 경기도 여주시 능서면 능여로 130 (1동) · 철근콘크리트구조 평지붕 3층 단독주택 1층 123.09㎡ 2층 129.72㎡ 3층 57.42㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1395m · 세정중학교 · 중학교
버스
- 56m · 광대1리 · 930-4, 953-3, 954
- 90m · 광대1리 · 930-4, 955-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-09, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-09 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-01-12 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-08-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 18-09-28 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑4 | 19-08-02 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 20-01-06 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 20-10-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 22-08-29 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 22-11-09 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 22-11-09 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 24-08-06 | 임의경매개시결정 | 박○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 16-01-12 | 근저당권설정 | 북내농업협동조합 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을2 | 22-11-09 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 2000만 | 말소기준 |
| 을3 | 22-11-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 23-12-11 | 근저당권설정 | 박○○ | 2억 4000만 | 말소 |
| 을5 | 24-05-23 | 근저당권설정 | 주식회사오케이대부부천 | 1억 5000만 | 소멸 |
| 을5-1 | 24-05-23 | 5번근저당권부채권 질권설정 | 1억 5000만 | 소멸 | |
| 을6 | 24-05-23 | 전세권설정 | 주식회사오케이대부부천 | 1000만 | 소멸 |
| 을7 | 24-05-23 | 근저당권설정 | 박○○ | 1억 2500만 | 소멸 |
| 을8 | 24-05-23 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7-1 | 24-07-26 | 7번근저당권이전 | 박○○ | — | 소멸 |
| 을2-1 | 24-09-12 | 2번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을7-2 | 25-08-19 | 7번근저당권이전 | 주식회사강남옥션 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 8364만
- 매각비용
- 425만
- 배당 가능액
- 2억 7939만
앱에서 보는 것
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경기도 여주시 진행 물건
- 수원지법 2026타경53246-1 · 승용차1430만 (100%) · 26-11-04
- 여주지원 2021타경2931-2 · 전 · 대신면774만 (12%) · 26-11-04
- 여주지원 2023타경38439-1 · 상가 · 교동46.1억 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경3874-2 · 임야 · 연라동2.4억 (24%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5474-1 · 임야 · 세종대왕면5.3억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5573-1 · 단독주택 · 현암동8075만 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5887-1 · 임야 · 산북면1368만 (24%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5887-2 · 전 · 산북면1331만 (24%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5948-1 · 답 · 흥천면1614만 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6170-1 · 임야 · 강천면1.5억 (70%) · 26-11-04
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