2024타경4747-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-14 · 경매접수
2. 24-08-21 · 경매개시결정
3. 24-12-09 · 배당요구종기
4. 26-09-23 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4206만 (34%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3395.00㎡ (1027.0평)

제시외면적

없음

보증금

1420만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1141만

담당계

7계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

답

대지권

신둔면 318-8

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호 1은 경기도 이천시 신둔면 마교리 소재 "용마교차로" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 인근은 전, 답, 공장용지 등이 혼재하여 있는 지역임. 본건 기호2,3,4는 경기도 이천시 신둔면 수광리 소재 "신둔초등학교" 인근에 위치하는 토지들로서 인근은 상업용지, 전, 답, 임야, 다세대주택 등이 혼재하여 있는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건기호 1은 본건인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함 본건기호 2,3,4는 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건기호 1은 부정형의 평지이며 본건기호 2,3,4는 부정형의 완경사지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건기호 1은 맹지이며, 본건기호 2,3,4는 본건 남측으로 중로한면(10~13m)의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호2 : 도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호3 : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호4 : 도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 신둔면 수광리 소재 "신둔면 행정복지센터" 동측인근에 위치하는 토지로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 전, 답, 공장 및 창고 등이 혼재하여 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등 창호 : 하이샷시 창등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3 화장실2 주방 및 거실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 전기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 대세대주택 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 2~3m 의 포장도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 생산녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 신둔면 마교리 318-8 · 토지
• 목록 2 · 경기도 이천시 신둔면 수광리 443-6 · 토지
• 목록 3 · 경기도 이천시 신둔면 수광리 443-7 · 토지
• 목록 4 · 경기도 이천시 신둔면 수광리 443-8 · 토지
• 목록 5 · 경기도 이천시 신둔면 황무로 563-80, 101동 2층202호 (휴그린빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

목록1. 토지는 등기부와 같이 답으로 이용하고 있음 목록2.4. 각 토지는 등기부와 같이 임야로

경기도 이천시 신둔면 마교리 318-8 · 3395㎡

경기도 이천시 신둔면 수광리 443-6 · 626㎡

경기도 이천시 신둔면 수광리 443-7 · 47㎡

경기도 이천시 신둔면 수광리 443-8 · 291㎡

경기도 이천시 신둔면 수광리 37-15 101동 2층202호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

이OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

주OOO OOOOOO

임차인

김OO

지상권자

광OOOOOOOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-23 · 경기도 이천시 신둔면 마교리 318-8 · 3395㎡
• 26-09-23 · 경기도 이천시 신둔면 마교리 318-8 · 3395㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 114m · 마교리(미정차) · 24, 24-1
• 385m · 마교리 · 24
• 462m · 마교리(미정차) · 24, 24-1
• 475m · 용면리입구 · 24, 24-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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