여주지원 2024타경4778-1 수림2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-14 · 경매접수
2. 24-08-26 · 경매개시결정
3. 24-12-02 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 8차 매각기일 · 최저가 2034만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.53㎡ (16.5평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

203만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5093만

담당계

6계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

증신로291번길

건물 · 대지권

건물

수림2차아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송정동 429 · 자연녹지지역 · 54.53㎡ (16.5평)

호

14층

당사자

채권자

방OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 송정동 소재 <이천송정초등학교> 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브위 경사지붕 제206동 제6층 제601호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 공동주택(아파트)로 이용중임. (자세한 사항은 후면 <내부구조도 및 임대상황> 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 및 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접대지 대비 주위가 완만한 경사를 이루는 토지이며, 부정형의 형상으로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 외곽으로 포장도로가 개설되어 있으며, 주출입구는 북동측에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영재유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 증신로291번길 19, 206동 6층601호 (송정동,수림2차아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제시 목록 부동산의 현황

경기도 이천시 송정동 429 206동 6층601호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

배당요구권자

방OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

임차인

방OO

채권자

방OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 경기도 이천시 증신로291번길 19, 206동 6층601호 (송정동,수림2차아파트) · 철근큰크리트조 평스라브위 경사지붕 14층 공동주택(아파트) 지층 433.152㎡ 1 층 426.352㎡ 2 층 426.352㎡ 3 층 426.352㎡ 4 층 418.992㎡ 5 층 418.992㎡ 6 층 418.992㎡ 7 층 418.992㎡ 8 층 418.992㎡ 9 층 418.992㎡ 10층 418.992㎡ 11층 418.992㎡ 12층 418.992㎡ 13층 209.496㎡ 14층 209.496㎡ 철근콘크리트조 84.927㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 514m · 이천송정초등학교 · 초등학교
• 586m · 이천송정중학교 · 중학교
• 1096m · 다산고등학교 · 고등학교
• 1285m · 이천고등학교 · 고등학교
• 1383m · 이천양정여자중학교 · 중학교
• 1437m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 1441m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 1494m · 이천초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 수림2차아파트 · 21, 21-14, 21-18, 21-19, 21-81, 240, 250, 5, 통학이1, 통학이2, 통학이2-1
• 121m · 동양아파트입구 · 21-31, 21-8, 24-45, 2401, 250, 5, G2100, 통학이2
• 222m · 풍산아파트입구 · 21, 21-14, 21-18, 21-31, 21-8, 21-81, 240, 2401, 통학이1, 통학이2-1
• 247m · 풍산아파트입구 · 21, 21-19, 21-31, 21-8, 21-81, 24-45, 240, 2401, 통학이1, 통학이2-1
• 275m · 수림아파트 · 21, 21-19, 240, 250, 5, 통학이1, 통학이2, 통학이2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-11-08, 주식회사 신한저축은행)

→ 가압류(2022-11-08)가 현 소유자 취득일(2022-05-31) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-11-08 · 주식회사 신한저축은행

배당

입찰가 (최저가)

2034만

매각비용

30만

배당 가능액

2003만

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