여주지원 2024타경5528-1 우림파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-19 · 경매접수
2. 24-09-23 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 26-04-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1172만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.38㎡ (17.1평)

건물면적

74.00㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

1117만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5110만

담당계

6계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

경충대로3150번길

건물 · 대지권

건물

우림파크빌 · 74.00㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신둔면 314-10 · 56.38㎡ (17.1평)

호

4층

당사자

채권자

수OOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 신둔면 수광리 소재 "신둔면 행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 우림파크빌 제103동 제3층 제301호임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 서측 인근 경충대로변으로 노선버스 정류장 이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 지상4층 중 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2020.02.06.) 외벽 : 외장 타일 및 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지, 타일마감 등. 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중이며 관리상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수, 급탕설비, 승강기설비, 난방설비(개별난방, 도시가스보일러) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 4m, 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연 보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 신둔면 경충대로3150번길 14-20, 103동 3층301호 (우림파크빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제시 목록 부동산은 등

경기도 이천시 신둔면 수광리 314-10 103동 3층301호

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOO OOOO

교부권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-01 · 경기도 이천시 신둔면 경충대로3150번길 14-20, 103동 3층301호 (우림파크빌) · 철근콘트리트구조 아스팔트슁글지붕 4층 공동주택 1층 164.674㎡ 2층 164.674㎡ 3층 164.674㎡ 4층 164.674㎡ 철근콘크리트구조 73.997㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 318m · 신둔초등학교 · 초등학교
• 366m · 신둔초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 수광1리 · 114, 24, 24-1, 24-4, 24-45, 240, 250, 281, 5
• 166m · 수광1리 · 114, 24, 24-4, 240, 250, 281, 이천똑버스04
• 191m · 신둔초등학교 · 24-5, 이천똑버스04
• 393m · 수광리 · 114, 24-1, 24-4, 24-45, 24-5, 240, 250, 281, 5
• 454m · 남정삼거리 · 2401

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-27, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-27 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1172만

매각비용

167만

배당 가능액

1억 1004만

소유자 잔여

2728만

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