여주지원 2024타경5580-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-20 · 경매접수
2. 24-09-23 · 경매개시결정
3. 25-02-07 · 배당요구종기
4. 26-12-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 633만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

100.54㎡ (30.4평)

건물면적

72.98㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

1063만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 924만

담당계

5계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

황무로517번길

건물 · 대지권

건물

72.98㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신둔면 318-1 · 제1종일반주거지역 · 100.54㎡ (30.4평)

호

5층

당사자

채권자

화OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-02 (D-34) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 신둔면 수광리 소재 "신둔면행정복지센터" 동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1동 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건내 제2층 201호, 제3층 301호, 302호, 제4층 401호, 제5층 501호 외벽: 석재붙임, 벽돌쌓기 마감. 내벽: 내부인테리어 마감. 창호: 알루미늄샷시 이중 창호임. 2동 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건내 제1층 101호, 제4층 401호 외벽: 석재붙임, 벽돌쌓기 마감. 내벽: 내부인테리어 마감. 창호: 알루미늄샷시 이중 창호임. *내부상태는 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을 상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평지의 부정형의 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 신둔면 황무로517번길 59, 1동 2층201호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 이천시 신둔면 황무로517번길 59, 1동 3층301호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 이천시 신둔면 황무로517번길 59, 1동 3층302호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 이천시 신둔면 황무로517번길 59, 1동 4층401호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 이천시 신둔면 황무로517번길 59, 1동 5층501호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 이천시 신둔면 황무로517번길 59, 2동 1층101호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 이천시 신둔면 황무로517번길 59, 2동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

제시 목록 각 부동산은

경기도 이천시 신둔면 수광리 318-1 1동 2층201호

경기도 이천시 신둔면 수광리 318-1 1동 3층301호

경기도 이천시 신둔면 수광리 318-1 1동 3층302호

경기도 이천시 신둔면 수광리 318-1 1동 4층401호

경기도 이천시 신둔면 수광리 318-1 1동 5층501호

경기도 이천시 신둔면 수광리 318-1 2동 1층101호

경기도 이천시 신둔면 수광리 318-1 2동 4층401호

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

노OO

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

중OO OOO

근저당권자

화OOOOOOO

배당요구권자

방OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

유치권자

방OO

임차인

방OO

임차인

범OO

채권자

화OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 경기도 이천시 신둔면 황무로517번길 59, 1동 3층301호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상5층 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 1층 14.56㎡ 2층 160.52㎡ 3층 160.52㎡ 4층 160.52㎡ 5층 160.52㎡ 철근콘크리트조 72.98㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 375m · 신둔초등학교 · 초등학교
• 415m · 신둔초등학교 · 초등학교

버스

• 211m · 수광1리 · 114, 24, 24-1, 24-4, 24-45, 240, 250, 281, 5
• 266m · 신둔초등학교 · 24-5, 이천똑버스04
• 290m · 수광1리 · 114, 24, 24-4, 240, 250, 281, 이천똑버스04
• 405m · 점말교(미정차) · 5
• 480m · 수광리 · 114, 24-1, 24-4, 24-45, 24-5, 240, 250, 281, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-02-03, 화서신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-02-03 · 화서신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 633만

매각비용

159만

배당 가능액

1억 473만

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