여주지원 2024타경5818-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 25-01-09 · 배당요구종기
4. 26-04-08 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3818만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

211.67㎡ (64.0평)

토지면적

721.00㎡ (218.1평)

제시외면적

19.50

보증금

5381만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2000만

담당계

3계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

이장로60번길

건물 · 대지권

건물

211.67㎡ (64.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

마장면 136-2 · 준주거지역

호

2층,1층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 마장면 이치리 소재 "이치1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며 주변은 마을, 농경지 , 임야 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통편의는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

동 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로 기호1은 단독주택부지, 기호2는 도로로 이용함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1은 동측으로 기호2를 포함하여 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접하며 기호2는 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역 , 보전관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호2 : 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호2는 공부상 지목이 "대"이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 건물로서 외벽 : 대리석 마감 등. 창호 : 샷쉬 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥상 태양광설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 마장면 이치리 136-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 이천시 마장면 이치리 136-3 · 토지
• 목록 3 · 경기도 이천시 마장면 이장로60번길 55 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목록1.2. 각 토지는 등기부와 같이 대지로 이용중이며, 지상에 목록3

부동산표시목록

교부권자

이OO

소유자

이OO

채권자

김OO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-04 · 경기도 이천시 마장면 이치리 136-2 · 대 712㎡
• 26-03-04 · 경기도 이천시 마장면 이치리 136-3 · 대 9㎡
• 26-03-04 · 경기도 이천시 마장면 이장로60번길 55 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 123.47 ㎡ 2층 68.7 ㎡

등기부등본

권리 3건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 494m · 비호부대입구 · 24-3, 24-31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-07-05, 김용일)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-07-05 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

5억 3818만

매각비용

807만

배당 가능액

5억 3011만

소유자 잔여

5억 3011만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다