여주지원 2024타경5849-1 증포로자벨프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-10-10 · 경매개시결정
3. 25-01-13 · 배당요구종기
4. 26-06-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4945만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.08㎡ (24.8평)

건물면적

121.49㎡ (36.8평)

토지면적

82.08㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

1494만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6668만

담당계

6계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

아리역로38번길

건물 · 대지권

건물

증포로자벨프라자 · 121.49㎡ (36.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

증포동 38-9 · 82.08㎡ (24.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

송OO 외 1

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 증포동 소재 "이천고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단 지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건 내 2층 202호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 근린생활시설로 이용중임(상호명 : 바이더룩).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 북서측으로 하향 완경사진 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 중로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2010-12-03), 가축사육 제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이천고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배 출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획 법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 2층이나, 현황 전면 출입구 기준 3층임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 아리역로38번길 10-14, 1동 2층202호 (증포동,증포로자벨프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제시 목록 부동산은 등기

경기도 이천시 증포동 351-9 1동 2층202호

부동산표시목록

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

이OO

근저당권자

농OOOOO OOOO OOOOOOOO

배당요구권자

토OOO OOOO

소유자

김OO

임차인

송OO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-10 · 경기도 이천시 아리역로38번길 10-14, 1동 2층202호 (증포동,증포로자벨프라자) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 지1층 1066.125㎡ 1층 896.3㎡ 2층 884.78㎡ 3층 846.7㎡ 4층 367.96㎡ 철근콘크리트구조 121.4925㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 144m · 이천고등학교 · 고등학교
• 632m · 설봉중학교 · 중학교
• 703m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 712m · 극동대학교 · 대학교
• 744m · 이천초등학교 · 초등학교
• 780m · 증포중학교 · 중학교
• 1025m · 이현고등학교 · 고등학교
• 1027m · 이천양정여자중학교 · 중학교
• 1028m · 증포초등학교 · 초등학교
• 1074m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1098m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 1122m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 증포송정작은도서관앞 · 21, 21-31, 21-8, 통학이1
• 172m · 증포송정작은도서관앞 · 21, 21-31, 21-8, 21-81, 24-45
• 250m · 이천고등학교후문 · 21, 21-31, 21-8, 21-81, 24-45, 통학이1
• 275m · 이천고등학교후문 · 21, 21-31, 21-8, 통학이1
• 315m · 대원칸타빌.한양수자인.자이더리체 · 240, 2401, G2100, 통학이2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-06-20, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-06-20 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4945만

매각비용

224만

배당 가능액

1억 4720만

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