여주지원 2024타경5917-1 애플하우스디

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 25-01-20 · 배당요구종기
4. 26-04-01 · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.03㎡ (10.9평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

36.03㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5729만

담당계

6계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

도예로

건물 · 대지권

건물

애플하우스디 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

현암동 0189-0025 · 36.03㎡ (10.9평)

호

10층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 여주시 현암동 소재 "오학동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택(다세대 및 오피스텔), 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 승용차량 진출입이 가능하며, 본건 남측 "도예로"에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2017년 11월 01일 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 10층 건물 내 2층 201호로서, 외벽: 치장벽돌 및 돌붙임 마감 등, 창호: 하이샷시창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔 단위세대로 이용중이며, 이용상황은 후첨 "내부 구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 개별난방 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 등과 단지 내 옥외 주차장이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 2필 1단지의 사각형 형태의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 6미터의 단지내 도로와 일부가 접하고 있으며, 상기 도로는 서측으로 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

현암동 189-25 토지는 의뢰목록 상 지목"공장용지"이나, 현황 일단지의 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 도예로 39-6, 1동 2층201호 (현암동,애플하우스디) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1 부동산은 등

경기도 여주시 현암동 189-18 1동 2층201호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

여OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-01 · 경기도 여주시 도예로 39-6, 1동 2층201호 (현암동,애플하우스디) · 철근콘크리트구조 경사지붕 10층 다세대주택 1층 19.55㎡ 2층 203.7626㎡ 3층 203.7626㎡ 4층 203.7626㎡ 5층 203.7626㎡ 6층 203.7626㎡ 7층 148.5226㎡ 8층 148.5226㎡ 9층 148.5226㎡ 10층 148.5226㎡ 옥탑1층 18.4㎡ 지1층 25.84㎡ 철근콘크리트구조 84.9831㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 720m · 오학초등학교 · 초등학교
• 1330m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1430m · 세종고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 벽산아파트 · 180, 185, 903, 910, 911-1, 911-5, 912-2, 918-1, 918-7, 971, 971-1, 971-2, 971-2B, 971-3, 972, 972-1, 972-2, 972-3, 972-4, 974, 974-1, 981, 981-2, 981-4, 981-5, 988-3, 988-4
• 79m · 벽산아파트 · 180, 185, 911-2, 918-1, 918-2, 971, 971-1, 971-2, 971-3, 972-2, 972-3, 972-4, 974, 974-1, 983-1
• 224m · 농협앞 · 180, 185, 903, 910, 911-1, 911-2, 911-5, 912-2, 918-1, 918-2, 918-7, 971, 971-1, 971-2, 971-2B, 971-3, 972, 972-1, 972-2, 972-3, 972-4, 974, 974-1, 981, 981-2, 981-4, 981-5, 983-1, 988-3, 988-4
• 276m · 현암4통.삼진아파트 · 918-1, 918-2
• 282m · 개나리아파트 · 180, 185, 911-2, 971, 971-1, 971-2, 971-3, 972-2, 972-3, 972-4, 974, 974-1, 983-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-02-11, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-02-11 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

7840만

매각비용

117만

배당 가능액

7722만

소유자 잔여

7722만

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