2024타경5979-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-25 · 경매개시결정
3. 26-07-16 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 3792만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

807.00㎡ (244.1평)

제시외면적

없음

보증금

379만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

7계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

전

대지권

가남읍 462-4

당사자

채권자

여OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 가남읍 안금리 소재 "안금1리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 부근은 중,소규모의 공장, 전원주택, 전, 답, 임야 등이 혼재된 지역으로 제반 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 노선수, 운행 빈도 등을 고려할 때 대중교통의 이용 여건은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인근토지 및 접면도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지이며, 주거용 건부지(단독주택)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 4m, 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하나, 동측은 현황 하천(소하천구역)으로 인해 접근이 곤란하여 차량 접근 시 북측으로 접한 도로를 이용하여야 함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2019-11-08)(두렁천 소하천구역)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

지상에 미등기건축물(단독주택 등)이 소재함. (※ 후첨: ‘사진용지’ 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

지목은 ‘전’, 현황은 ‘단독주택‘으로서 제시외물건(미등기 단독주택 등)이 소재함. (※ 후첨: ‘사진용지’ 참조)

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상에 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외물건(미등기 단독주택 등)이 소재하며, 귀 제시목록 및 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨 없이 평가하되, 제시외물건으로 인하여 본건 사용 · 수익에 제한이 있을 경우를 고려하여 이를 감안한 토지단가를 "감정평가명세표" 비고란에 병기하였으니 추후 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 가남읍 안금리 462-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1. 토지는 등기부상 전이나 현

경기도 여주시 가남읍 안금리 462-4 · 807㎡

부동산표시목록

가압류권자

여OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

임차인

최OO

채권자

여OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 여주시 가남읍 안금리 462-4 · 807㎡
• 26-10-28 · 경기도 여주시 가남읍 안금리 462-4 · 807㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 308m · 안금리 · 935

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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