여주지원 2024타경5993-1 비아트리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 25-01-21 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.06㎡ (10.9평)

건물면적

72.11㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5818만

담당계

5계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

도예로

건물 · 대지권

건물

비아트리스 · 72.11㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오학동 279-1 · 36.06㎡ (10.9평)

호

9층

당사자

채권자

이OO

채무자

알OOOOOOOO OOOO

소유자

알OOOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 오학동 소재 "오학초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 6층 601호로서, 외벽: 드라이비트, 일부 석재붙임 등 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일마감. 창호: 새시 창호임. *내부상태는 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을 상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. 별첨 "내부구조도" 참조

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 급탕설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로 "오피스텔 및 다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약6미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역, 건축법제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. *내부의 이용상태, 설비내역은 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을 상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다. .

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 도예로 85-14, 203동 6층601호 (오학동,비아트리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1 부동산은 등

경기도 여주시 오학동 279-1 203동 6층601호

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

양OO

교부권자

여OO

교부권자

익OOOO

근저당권자

유OO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

양OO

임차권자

이OO

임차인

구OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

알OOOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 여주시 도예로 85-14, 203동 6층601호 (오학동,비아트리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 오피스텔및다세대주택 1층 90.08㎡ 2층 195.72㎡ 3층 195.72㎡ 4층 195.72㎡ 5층 195.72㎡ 6층 164.46㎡ 7층 164.46㎡ 8층 164.46㎡ 9층 164.46㎡ 철근콘크리트구조 72.11㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 383m · 오학초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 도예2교차로 · 160, 165, 903, 910, 911-1, 918-7, 972, 972-1, 972-2, 972-3, 972-4
• 142m · 오학사거리 · 160, 165, 180, 185, 911-2, 918-1, 918-2, 971, 971-1, 971-2, 971-2B, 971-3, 972-4, 974, 974-1, 981, 981-2, 981-4, 981-5, 983-1, 988-3, 988-4
• 164m · 현진아파트.단지내 · 918-1
• 189m · 오학사거리 · 1-10, 1-11, 1-12, 1-13, 1-14, 1-30, 1-41, 1-42, 1-43, 1-44, 1-45, 911-5, 912-2, 972-1
• 193m · 오학동 · 1, 1-1, 1-2, 1-3, 1-31, 1-32, 1-33, 11, 11-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2021-12-17, 김계수)

→ 최선순위설정일자(2021.12.17 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2021-12-17)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 21-12-17 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 2740만

매각비용

191만

배당 가능액

1억 2548만

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