여주지원 2024타경6019-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-21 · 경매개시결정
3. 25-01-30 · 배당요구종기
4. 26-11-25 · 4차 매각기일 · 최저가 9398만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.72㎡ (15.3평)

건물면적

71.84㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

939만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2124만

담당계

1계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

무촌로

건물 · 대지권

건물

71.84㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부발읍 166-128 · 50.72㎡ (15.3평)

호

5층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-27) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 부발읍 무촌리 소재 "부발읍행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 구조(사용승인일자: 2021.06.11) 내 개별 세대로, 외벽 : 치장석 붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호 : 플라스틱샤시 이중창 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 거실 및 주방 등)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형의 평지로, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 북측으로 왕복 2차선의 포장도로 및 인도와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호(2): 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 무촌로 110, 가동 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제시 목록 부동산은 등

경기도 이천시 부발읍 무촌리 166-128 가동 5층501호

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

기타

모OOOOO

기타

정OO(OOOOOO)

배당요구권자

하OOOO OOOO

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 경기도 이천시 부발읍 무촌로 110, 가동 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 2층 159.24㎡ 3층 159.24㎡ 4층 157.84㎡ 5층 157.84㎡ 철근콘크리트구조 71.84㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 489m · 부발초등학교 · 초등학교
• 506m · 부발초등학교 · 초등학교
• 805m · 부발중학교 · 중학교

버스

• 84m · 부대앞 · 111, 20-3, 20-31, 211, 220, 28-83, 7, 통학이1
• 111m · 무촌리(미정차) · 29-95
• 118m · 부대앞 · 111, 20-3, 211, 220, 28-7, 통학이1
• 325m · 부발우체국 · 111, 20-3, 20-33, 211, 220, 28-7, 통학이1
• 372m · 부발우체국 · 111, 20-3, 20-31, 211, 220, 28-83, 7, 통학이1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-27, 근해안강망수산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2022.04.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-04-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-27 · 근해안강망수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9398만

매각비용

140만

배당 가능액

9257만

소유자 잔여

2023만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다