여주지원 2024타경6040-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 25-01-20 · 배당요구종기
4. 26-09-30 · 3차 매각기일 · 최저가 4949만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

81.55㎡ (24.7평)

건물면적

45.54㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

494만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9353만

담당계

4계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

대평로174번길

건물 · 대지권

건물

45.54㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대월면 404-14 · 81.55㎡ (24.7평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 대월면 초지리 소재 "대월초등학교’남동측 인근에 위치하며, 부근은 다수의 신축 다세대주택이 밀집한 주택지대로서, 주변으로 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼 재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층건 내 1)제2층 202호, 2)제3층 303호, 3)제4층 403호로서, (사용승인일자 : 2016. 03. 22) 외벽: 치장벽돌쌓기마감 등, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호: 칼라알미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1) 제2층 제202호 : 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등) 기호2) 제3층 제303호 : 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등) 기호3) 제4층 제403호 : 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별난방보일러설비, 공동현관 출입통제설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄하며, 현황 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역이며, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역 (지원)(2850부대)<군사기지 및 군사시설보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 각 호의 일부 발코니부분은 확장되어 있으니 참고하시기 바람.(내부구조도 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 대월면 대평로174번길 86-11, 2층202호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 이천시 대월면 대평로174번길 86-11, 3층303호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 이천시 대월면 대평로174번길 86-11, 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

제시 목록 부동산은 등

경기도 이천시 대월면 초지리 404-14 2층202호

경기도 이천시 대월면 초지리 404-14 3층303호

경기도 이천시 대월면 초지리 404-14 4층403호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-30 · 경기도 이천시 대월면 대평로174번길 86-11, 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 164.51㎡ 2층 164.51㎡ 3층 164.51㎡ 4층 164.51㎡ 옥탑1층(연면적제외) 15.12㎡ 철근콘크리트구조 45.54㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 365m · 대월초등학교 · 초등학교
• 384m · 대월초등학교 · 초등학교
• 431m · 대월중학교 · 중학교
• 451m · 대월중학교 · 중학교

버스

• 280m · 대월초등학교 · 28-3, 28-30, 28-31, 28-43
• 375m · 초지리 · 28-3, 28-31
• 400m · 대월농협 · 28-2, 28-21, 28-4, 28-41, 28-42, 28-5, 28-50, 28-51, 28-55, 28-56, 28-6
• 414m · 초지리 · 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-5, 28-51, 28-53, 28-6
• 437m · 주유소앞 · 28-2, 28-20, 28-21, 28-4, 28-40, 28-5, 28-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-02-20, 서울경기양돈축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2017.02.20 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-02-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-02-20 · 서울경기양돈축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4949만

매각비용

74만

배당 가능액

4874만

소유자 잔여

4874만

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