여주지원 2024타경6057-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 25-01-20 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4949만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

81.91㎡ (24.8평)

건물면적

45.83㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

494만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9657만

담당계

5계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

대평로174번길

건물 · 대지권

건물

45.83㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대월면 404-15 · 81.91㎡ (24.8평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 대월면 초지리 "대월초등학교" 남측 인근에 위치함. 본건 주위는 시외곽 주택지대로, 다세대주택이 (통칭 금빛마을)단지를 이루며, 단지 주변으로 농경지와 주택, 창고, 신축 다세대주택 단지 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 2016년 4월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 1층 (1)101호, (2)102호, (3)103호로서, 외벽은 점토벽돌 붙임 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1)-(3) 모두 방2, 거실, 주방 겸 식당, 욕실, 현관, 발코니 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 공동현관 무인경비시스템 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권 목적 토지는 자체 등고평탄한 대체로 사다리 형태로 1동의 다세대주택 대지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 도로로 통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 비행안전제4구역(지원)(2850부대), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 외부 관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 대월면 대평로174번길 86-13, 1층101호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 이천시 대월면 대평로174번길 86-13, 1층102호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 이천시 대월면 대평로174번길 86-13, 1층103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

제시 목록 부동산은 등

경기도 이천시 대월면 초지리 404-15 1층101호

경기도 이천시 대월면 초지리 404-15 1층102호

경기도 이천시 대월면 초지리 404-15 1층103호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

효OOOO OOOO

임차권자

주OOO OO

임차권자

효OOOOOOOO(OOOOOOOO OO)

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 경기도 이천시 대월면 대평로174번길 86-13, 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 164.51㎡ 2층 164.51㎡ 3층 164.51㎡ 4층 164.51㎡ 철근콘크리트구조 45.83㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 373m · 대월초등학교 · 초등학교
• 392m · 대월초등학교 · 초등학교
• 437m · 대월중학교 · 중학교
• 457m · 대월중학교 · 중학교

버스

• 287m · 대월초등학교 · 28-3, 28-30, 28-31, 28-43
• 385m · 초지리 · 28-3, 28-31
• 411m · 대월농협 · 28-2, 28-21, 28-4, 28-41, 28-42, 28-5, 28-50, 28-51, 28-55, 28-56, 28-6
• 424m · 초지리 · 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-5, 28-51, 28-53, 28-6
• 428m · 주유소앞 · 28-2, 28-20, 28-21, 28-4, 28-40, 28-5, 28-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-07-22, 서울경기양돈축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2016.07.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-07-22)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-07-22 · 서울경기양돈축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4949만

매각비용

74만

배당 가능액

4874만

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