2024타경6378-1 라이프타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-05 · 경매접수
2. 24-11-18 · 경매개시결정
3. 25-02-24 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.94㎡ (11.5평)

건물면적

61.39㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

2333만

담당계

7계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

도예로

건물 · 대지권

건물

라이프타운 · 61.39㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

현암동 164-22 · 37.94㎡ (11.5평)

호

7층

당사자

채권자

청OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 여주시 현암동 소재 "여주지원" 동측 인근에 위치하며, 인근은 주택, 아파트, 연립 및 다세대주택, 상가 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상7층건 내 6층 602호로서 외벽: 스톤코트 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 샷시 창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중이며, 내부구조 등은 별첨 내부구조도를 참조 바람

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 공동현관 보안설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(접합) 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상7층 건물이나 1층은 주차장 및 현관, 2-3층은 오피스텔이고 4-7층 4개층만 다세대주택임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 도예로 83-55, 102동 6층602호 (현암동,라이프타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1 부동산은 등

경기도 여주시 현암동 164-22 102동 6층602호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

청OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 경기도 여주시 도예로 83-55, 102동 6층602호 (현암동,라이프타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 지1층 62.16㎡(바닥면적제외) 지1층 11.73㎡ 1층 129.08㎡(바닥면적제외) 1층 18.41㎡ 2층 188.35㎡ 3층 188.35㎡ 4층 145.45㎡ 5층 145.45㎡ 6층 145.45㎡ 7층 145.45㎡ 옥탑1층 19.13㎡(바닥면적제외) 옥탑2층 19.13㎡(바닥면적제외) 철근콘크리트구조 61.39㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 783m · 오학초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 이편한세상아파트 · 160, 165, 972-1, 972-2, 972-3, 972-4
• 74m · 이편한세상아파트 · 160, 165, 903, 910, 911-1, 918-7, 972, 972-1, 972-2, 972-3
• 86m · 현암교차로 · 160, 165, 903, 910, 911-1, 918-7, 972, 972-1, 972-2, 972-3, 972-4
• 245m · 현암3통.회관 · 972-1, 972-2, 972-3, 972-4
• 246m · 오드카운티아파트 · 160, 165, 903, 910, 911-1, 918-7, 972, 972-1, 972-2, 972-3, 972-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-09-22, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-09-22 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3600만

매각비용

204만

배당 가능액

1억 3396만

소유자 잔여

1억 3396만

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