여주지원 2024타경6538-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-13 · 경매접수
2. 24-11-15 · 경매개시결정
3. 25-02-19 · 배당요구종기
4. 26-11-25 · 4차 매각기일 · 최저가 4903만 (31%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1444.00㎡ (436.8평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7212만

담당계

1계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

현암동 27-25

당사자

채권자

여OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-27) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 현암동 소재 "현암2통 마을회관" 남동측 및 북측 인근에 위치하는 토지이며, 인근으로 농경지 및 단독주택, 창고 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근 도로변으로 노선버스정류장이 소재하며, 동 도로를 이용하여 인접지역으로의 이동이 용이함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1 ~ 3) : 완경사지의 사다리형 토지로 토지임야 상태임. 일련번호(4) : 완경사지의 부정형 토지로 토지임야 상태이며, 일부 현황 "전 및 도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1 ~ 3) : 지적도상 맹지임. 일련번호(4) : 남측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역,성장관리계획구역(산업유통형),가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(2) : 계획관리지역,성장관리계획구역(산업유통형),가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(3) : 계획관리지역,성장관리계획구역(산업유통형),가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(4) : 계획관리지역,자연취락지구(현암5),성장관리계획구역(일반형),성장관리계획구역(주거형),가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 소유자 미상의 제시외건물 ㉠~㉢이 소재함. ㉠ - 블럭조 스레이트지붕(주택,창고 등), 약 65㎡ ㉡ - 블럭조 스레이트지붕(주택,창고 등), 약 85㎡ ㉢ - 경량철골조 기타지붕(창고 등), 약 12㎡

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(4) : 지목 "임야"이나, 현황 일부 "전 및 도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 현암동 27-34 · 토지
• 목록 2 · 경기도 여주시 현암동 27-44 · 토지
• 목록 3 · 경기도 여주시 현암동 27-45 · 토지
• 목록 4 · 경기도 여주시 현암동 27-25 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

가. 목록1~3 각 토지는 등기부 표시와 같이 임야임

경기도 여주시 현암동 27-34 · 1506㎡

경기도 여주시 현암동 27-44 · 2021㎡

경기도 여주시 현암동 27-45 · 492㎡

경기도 여주시 현암동 27-25 · 1444㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

근저당권자

여OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

지상권자

여OOOOOOO

채권자

여OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 경기도 여주시 현암동 27-25 · 임야 1444㎡
• 26-10-21 · 경기도 여주시 현암동 27-25 · 1444㎡

주변

학군

• 1275m · 오학초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 평장 · 911-1
• 313m · 현암동(미정차) · 911-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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