여주지원 2024타경6552-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-14 · 경매접수
2. 24-11-15 · 경매개시결정
3. 25-02-17 · 배당요구종기
4. 26-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9075만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

218.38㎡ (66.1평)

토지면적

992.00㎡ (300.1평)

제시외면적

없음

보증금

3907만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5056만

담당계

3계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

218.38㎡ (66.1평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

모가면 458-4

호

2층

당사자

채권자

가OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

고OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 모가면 서경리 소재 "서경저수지" 서측에 위치하며, 주위는 단독 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 동측에 위치하는 간선도로인 "진상미로"에 버스 정류장이 소재하고 있으나 이동 거리 등으로 볼 때 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

석축 등으로 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 단독주택 부지이며 조경수 등 이 소재함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 지적도와 현황 5미터 내외의 도로와 접하고, 동측으로는 4미터 내외의 아스팔트로 포장된 관습상의 도로와 접하고 있음

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2014년 11월 3일 사용승인된 스틸구조 이중그림자싱글지붕 2층 건물로서, 외벽: 치장 벽돌 마감 등 내벽: 벽지, 타일, 목재 등 마감 창호: 시스템 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택 및 부속건물로서, 자세한 내용은 후첨 "건물 개황도(1,2층)" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 개별 난방 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

옥외 주차장으로 이용중인 기호(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 모가면 서경리 458-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 이천시 모가면 진상미로1163번길 140-20 (제1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록1. 토지는 등기부와 같이 대지로 이용중이며, 지상에 목록2. 건물이 있음 목록2

경기도 이천시 모가면 서경리 458-4 · 992㎡

경기도 이천시 모가면 서경리 458-4

부동산표시목록

교부권자

이OO

교부권자

파OO

근저당권자

가OOOOOOO

소유자

고OO

압류권자

국(OOOOO)

채권자

가OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-13 · 경기도 이천시 모가면 서경리 458-4 · 대 992㎡
• 26-05-13 · 경기도 이천시 모가면 진상미로1163번길 140-20 (제1동) · 스틸구조 이중그림자싱글지붕 2층 단독주택 1층 132.18㎡ 2층 41.2㎡ 부속건물 (부속1동)1층 목구조 단독주택 33㎡ (부속2동)1층 경량철골구조 단독주택 12㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1299m · 송곡초등학교 · 초등학교
• 1318m · 송곡초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-01-21, 가남농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-01-21 · 가남농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 9075만

매각비용

586만

배당 가능액

3억 8489만

소유자 잔여

3억 8489만

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