여주지원 2024타경30463-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-04-24 · 배당요구종기
4. 26-09-30 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 1171만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

202.37㎡ (61.2평)

토지면적

998.00㎡ (301.9평)

제시외면적

없음

보증금

3351만 (최저가의 30%)

청구금액

1억 7817만

담당계

3계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

설장로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 202.37㎡ (61.2평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

설성면 8-22 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 설성면 신필리 소재 "신필2리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주 위는 단독주택, 농경지, 소규모 공장, 임야 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형으로서 단독주택 및 창고 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 약 4M의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역 (일부제한지역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역 -기호(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역 (일부제한지역), 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자 연보전권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

-기호(1): 경량철골구조 스페니쉬기와지붕 단층으로서 외 벽: 벽돌붙임 마감 창 호: 샷시창호임 -기호(3): 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서 내·외벽: 판넬마감

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1)은 단독주택으로 이용중이며, 기호(3)은 창고으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1)은 위생급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호(3)건물 지붕에 소유자 미상의 태양광발전설비가 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 이천시 설성면 신필리 소재 '신필2리마을회관' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모공장, 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하고 있음.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

기호(3)건물 지붕에 설치되어 있음.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

2022년에 설치된 것으로서 현상 및 작동상태는 양호한 것으로 판단됨.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

기타참고사항은 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 설성면 신필리 소재 "신필2리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주 위는 단독주택, 농경지, 소규모 공장, 임야 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형으로서 단독주택 및 창고 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 약 4M의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역 (일부제한지역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역 -기호(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역 (일부제한지역), 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자 연보전권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-기호(1): 경량철골구조 스페니쉬기와지붕 단층으로서 외 벽: 벽돌붙임 마감 창 호: 샷시창호임 -기호(3): 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서 내·외벽: 판넬마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1)은 단독주택으로 이용중이며, 기호(3)은 창고으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(1)은 위생급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(3)건물 지붕에 소유자 미상의 태양광발전설비가 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 설성면 설장로 434-20 (1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 이천시 설성면 제요리 8-39 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 이천시 설성면 설장로 434-20 (2동) · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 경기도 이천시 설성면 제요리 8-22 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

가. 제시 목록 1 건물의 현황은 등기부상 표시와 같이 단독주택으로 이용되고 있음. 나. 제시 목록 2, 4 토지의 등기부상 표시는 대지로 이용되고 있고, 위 지상에 제시 목

경기도 이천시 설성면 제요리 8-22 1동 · 경량철골구조 스페니쉬기와지붕 단층 단독주택 1층 106.37㎡

경기도 이천시 설성면 제요리 8-39 · 178㎡

경기도 이천시 설성면 제요리 8-22 2동 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 1층 96㎡

경기도 이천시 설성면 제요리 8-22 · 820㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

지상권자

이OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채권자

이OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-30 · 경기도 이천시 설성면 설장로 434-20 (1동) · 경량철골구조 스페니쉬기와지붕 단층 단독주택 1층 106.37㎡
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• 26-09-30 · 경기도 이천시 설성면 제요리 8-39 · 대 178㎡
• 26-09-30 · 경기도 이천시 설성면 제요리 8-39 · 대 178㎡
• 26-09-30 · 경기도 이천시 설성면 설장로 434-20 (2동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 1층 96㎡
• 26-09-30 · 경기도 이천시 설성면 설장로 434-20 (2동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 1층 96㎡
• 26-09-30 · 경기도 이천시 설성면 제요리 8-22 · 대 820㎡
• 26-09-30 · 경기도 이천시 설성면 제요리 8-22 · 대 820㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-30, 청미새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2020.03.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-03-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-30 · 청미새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 1171만

매각비용

167만

배당 가능액

1억 1003만

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