여주지원 2024타경31114-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-29 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 25-09-17 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 2698만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

24315.00㎡ (7355.3평)

제시외면적

없음

보증금

8269만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 6955만

담당계

2계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

창고용지

대지권

장호원읍 636-5 · 계획관리지역

당사자

채권자

서OOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 장화워읍 나래리소재 "나래2리마을회관" 북서측인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 과수원, 자연림 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 1, 3, 4, 5, 7, 8, 11, 16, 17 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨. 기호 2, 9, 10, 13 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨. 기호 12, 14 본건인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 부정형의 평지로, 지목상 임야이나 과수원으로 이용중임. 기호2 부정형의 평지로, 지목상 임야이나 현황 구거임 기호3 가장형의 평지로, 창고부지임 기호4, 9, 10, 11 부정형의 평지로 도로로 이용중임 기호5 부정형의 평지로 지목상 임야이나 건축부지로 이용중임 기호6 부정형 완경사지로 지목상 임야이나 현황 잡종지임 기호7 부정형 완경사지로 지목상 과수원이나 현황 임야/전임 기호8 부정형 완경사지로 임야임 기호12 부정형평지로 답임 기호13 부정형평지로 지목성 전이나 현황 잡종지임 기호14 부정형 평지로 지복상 전이나 현황 답임 기호15, 16 부정형 평지로 지목상 전이나 현황 임야임. 기호17 사다리형 완경사지로 임야임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,2,8,12,15,16,17 맹지임 기호 3,5,6,7,13,14 세로(가)임 기호 4,9,10,11 지목상 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호 2 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호3 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호4 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호5 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호6 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호7 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호8 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호 9 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호10 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호11 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호12 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호13 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호14 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호15 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호16 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호17 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건기호 3과 본건기호 7 경계부분에 소유자 미상의 컨테이너 5기 소재 본건기호 13 지상에 소유자 미상의 이동식화장실 소재

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1 지목상 임야이나 과수원으로 이용중임. 기호2 지목상 임야이나 현황 구거임 기호5 지목상 임야이나 건축부지로 이용중임 기호6 지목상 임야이나 현황 잡종지임 기호7 지목상 과수원이나 현황 임야/전임 기호13 지목성 전이나 현황 잡종지임 기호14 지복상 전이나 현황 답임 기호15, 16 지목상 전이나 현황 임야임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 635-1 · 토지
• 목록 10 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 633-3 · 토지
• 목록 11 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 636-7 · 토지
• 목록 12 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 632 · 토지
• 목록 13 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 산90-1 · 토지
• 목록 14 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 633-1 · 토지
• 목록 15 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 636-1 · 토지
• 목록 16 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 636-2 · 토지
• 목록 17 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 636-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 633-9 · 토지
• 목록 3 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 636-5 · 토지
• 목록 4 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 636-6 · 토지
• 목록 5 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 산88-3 · 토지
• 목록 6 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 산91 · 토지
• 목록 7 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 636-4 · 토지
• 목록 8 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 산88-1 · 토지
• 목록 9 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 633-4 · 토지

현황조사

조사

1회

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가. 제시 목록 1 토지의 등기부상 표시는 임야이나 현황은 과수원으로 이용되고 있음, 나. 제시 목록 2, 5 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 임야로 이용되고 있고, 그 외 제시 목록 5 지상에 바닥기초공사를 위한 철근공사가 일부되어 있음. 다. 제시 목록 3 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 창고용지로 이용되고, 위 지상에 제시외 컨테이너박스 4개동이 각 소재함. 라. 제시 목록 4, 9, 10, 11 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 도로로 이용되고 있음. 마. 제시 목록 6, 8 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 임야로 이용되고 있고, 그 외 제시 목록 6 일부는 밭으로 이용되며, 위 지상에 개집(2마리)이 소재함. 바. 제시 목록 7 토지의 등기부상 표시

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

이OO

배당요구권자

박OO

승계인

에OOOOOOOO OOOO

지상권자

서OOOOOO

채권자

서OOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 636-5 · 창고용지 383㎡
• 25-09-17 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 636-6 · 도로 102㎡
• 25-09-17 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 산88-3 · 임야 2314㎡
• 25-09-17 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 636-4 · 과수원 10192㎡
• 25-09-17 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 산88-1 · 임야 1653㎡
• 25-09-17 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 636-7 · 도로 60㎡
• 25-09-17 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 636-1 · 전 446㎡
• 25-09-17 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 636-2 · 전 8351㎡
• 25-09-17 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 636-3 · 임야 814㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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