여주지원 2024타경31251-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-31 · 경매접수
2. 24-02-01 · 경매개시결정
3. 24-02-01 · 배당요구종기
4. 25-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 16억 7439만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

21033.50㎡ (6362.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6743만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 4764만

담당계

3계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

대장로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

대월면 527-29 · 보전관리지역

당사자

채권자

안OOOOOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OOOOOO

소유자

농OOOOO OOOO OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 이천시 대월면 대대리 소재 "한국생산성본부연수원" 북측 인근에 위치하며, 인근 일대는 야산, 농경지, 농가촌락, 창고 및 공장 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

왕복2차선 간선도로(대장로)변에 위치하여 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류 장이 소재하나 노선 및 운행횟수는 적은 지역임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 제형에 유사한 토지로서 동남하향의 완경사지를 축대를 조성하여 일부 평탄화 하 였으며, 형질변경 중 공사가 중단된 상태임. 기호(2,3): 부정형의 토지로서 대체로 동하향의 완경사지 이며, 포장도로로 이용중임. 기호(4): 제형에 유사한 토지로서 동하향의 완경사지를 축대를 조성하여 일부 평탄화 하였 으며, 형질변경 중 공사가 중단된 상태임. 기호(5): 부정형의 토지로서 대체로 동하향의 완경사지 이며, 향후 내부도로로서 형질 변경 중 공사가 중단된 상태임. 기호(6,7): 제형에 유사한 토지로서 대체로 남동하향의 완경사지 이며, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,4): 기호(2,3,5)토지를 이용한 폭5미터 정도의 포장(기호(2,3))도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호(1,4-7)> 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비 행안전제4구역(지원)(2850부대)<군사기지 및 군사시설 보호법>(기호(4,7)), 비행안전제5구역 (지원)((제2항공여단-6019(2013.12.31) 군협의업무 행정위탁))<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. <기호(2,3)> 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(2850부대)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)((제2항공여단-6019(2013.12.31) 군협의업무 행정 위탁))<군사기지 및 군사시설 보호법>(기호(3)), 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전 권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건의 의뢰목록상 지목은 공히 "임야"이나 현황 기호(1,4)토지는 건축허가를 득한 후 일부 형질변경된 상태이며, 기호(2,3)토지는 현황 포장도로, 기호(5)토지는 예정도로로 형질변경 중 공사가 중단된 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 대월면 대대리 527-18 · 토지
• 목록 2 · 경기도 이천시 대월면 대대리 527-19 · 토지
• 목록 3 · 경기도 이천시 대월면 대대리 527-20 · 토지
• 목록 4 · 경기도 이천시 대월면 대대리 527-21 · 토지
• 목록 5 · 경기도 이천시 대월면 대대리 527-22 · 토지
• 목록 6 · 경기도 이천시 대월면 대대리 527-23 · 토지
• 목록 7 · 경기도 이천시 대월면 대대리 527-29 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

가. 제시 목록 1, 4, 5 토지의 등기부상 표시는 임야이나 현황은 건축허가 표시판이 있는 것으로 보아 일단으로 토지 개발(토목, 울타리 등)행위 등을 하다 중단된 것으로 보임. 또한 제시 목록 1 지상에 제시외 컨테이너박스 1동이 소재함(도로명 주소

부동산표시목록

공유자

주OOO OOOOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

안OOOOOOOO

소유자

농OOOOO OOOO OOOOO

소유자

농OOOOO OOOO OOOOOO

수계인

엠OOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

지상권자

안OOOOOOOO

채권자

안OOOOOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 경기도 이천시 대월면 대대리 527-18 · 임야 4995㎡
• 25-12-17 · 경기도 이천시 대월면 대대리 527-19 · 임야 224㎡ (갑구6번 농업회사법인 주식회사 우진로지스 지분(1/4) 전부 갑구7번 농업회사법인 주식회사 벤티지로지스 지분(1/4) 전부)
• 25-12-17 · 경기도 이천시 대월면 대대리 527-20 · 임야 1193㎡ (갑구6번 농업회사법인 주식회사 우진로지스 지분(1/4) 전부 갑구7번 농업회사법인 주식회사 벤티지로지스 지분(1/4) 전부)
• 25-12-17 · 경기도 이천시 대월면 대대리 527-21 · 임야 3979㎡
• 25-12-17 · 경기도 이천시 대월면 대대리 527-22 · 임야 607㎡ (갑구3번 농업회사법인 주식회사 우진로지스 지분(1/2) 전부 갑구4번 농업회사법인 주식회사 벤티지로지스 지분(1/2) 전부)
• 25-12-17 · 경기도 이천시 대월면 대대리 527-23 · 임야 5372㎡
• 25-12-17 · 경기도 이천시 대월면 대대리 527-29 · 임야 5372㎡

주변

학군

• 1308m · 이천단월초등학교 · 초등학교
• 1338m · 단월초등학교 · 초등학교

버스

• 325m · 만석고개 · 28-43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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