여주지원 2024타경31749-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 25-10-22 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 684만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

266.22㎡ (80.5평)

토지면적

66.00㎡ (20.0평)

제시외면적

86.22

보증금

6205만 (최저가의 30%)

청구금액

4억 5000만

담당계

1계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

266.22㎡ (80.5평) · 철근콘크리트구조 · 도로

대지권

신둔면 303-5 · 준주거지역

호

2층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO OOOOO OOO OOO

소유자

진OOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 신둔면 용면리 소재 <용면리마을회관> 남동측 인근에 위치함. 본건 주위는 단독주택, 소규모 공장 및 창고 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 진·출입이 가능하며, 인접필지를 통하여 간선도로로 진·출입이 가능함. 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1) : 사다리 형태의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(2) : 기준시점 현재 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남동측으로 기호(2) 토지(노폭 약 4m 내외)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1-2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 임. 기호(1) : 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일 : 2016.06.13) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 판넬 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 이중창호 등으로 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3) : 단독주택으로 이용중이며, 1층 : 방2, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 다용도실 등, 2층 : 방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 기호(1)토지상에 소재하는 부합물 및 종물(㉠-㉢)은 구조, 사용자재, 시공상태, 부대설비, 용도, 현상 및 관리상태 등을 참작하여 원가법으로 평가하되, 면적사정은 개략적인 실측에 의하였으며 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가 하였음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임. 본건 기호(3) 건물의 내부구조 및 이용상황 등은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 일반건축물대장상‘ 건출물현황도’, 외부관찰 및 탐문조사 되는 내용을 기준으로 도시하였으니, 경매 진행시 참고 하시기 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 신둔면 용면리 소재 <용면리마을회관> 남동측 인근에 위치함. 본건 주위는 단독주택, 소규모 공장 및 창고 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 진·출입이 가능하며, 인접필지를 통하여 간선도로로 진·출입이 가능함. 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1) : 사다리 형태의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(2) : 기준시점 현재 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남동측으로 기호(2) 토지(노폭 약 4m 내외)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1-2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 임. 기호(1) : 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일 : 2016.06.13) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 판넬 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 이중창호 등으로 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) : 단독주택으로 이용중이며, 1층 : 방2, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 다용도실 등, 2층 : 방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(1)토지상에 소재하는 부합물 및 종물(㉠-㉢)은 구조, 사용자재, 시공상태, 부대설비, 용도, 현상 및 관리상태 등을 참작하여 원가법으로 평가하되, 면적사정은 개략적인 실측에 의하였으며 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가 하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임. 본건 기호(3) 건물의 내부구조 및 이용상황 등은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 일반건축물대장상‘ 건출물현황도’, 외부관찰 및 탐문조사 되는 내용을 기준으로 도시하였으니, 경매 진행시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 신둔면 용면리 303-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 이천시 신둔면 용면리 303-5 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 이천시 신둔면 황무로330번길 212-174 (1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

미상 · 0

점유

0

가. 제시 목록 1 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 대지로 이용되고 있고, 위 지상에 제시 목록 3 건물과 그 외 제시외 컨테이너박스 1동, 조경수(소나무, 포도나무, 단풍나무 등

부동산표시목록

가압류권자

마OOOOOOO

공유자

박OO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

소유자

진OOO OOOOO OOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-22 · 경기도 이천시 신둔면 용면리 303-5 · 도로 131㎡ (갑구3번 진경숙지분(131분의 66) 전부)
• 25-10-22 · 경기도 이천시 신둔면 황무로330번길 212-174 (1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 97.27㎡ 2층 82.73㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 263m · 용면리회관 · 24, 24-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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