여주지원 2024타경31923-1 증포로자벨프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-06-19 · 배당요구종기
4. 26-05-20 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 9208만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.85㎡ (17.8평)

건물면적

87.11㎡ (26.4평)

토지면적

58.85㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1949만

담당계

2계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

아리역로38번길

건물 · 대지권

건물

증포로자벨프라자 · 87.11㎡ (26.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

증포동 351-9 · 58.85㎡ (17.8평)

호

4층

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 증포동 소재 "이천고등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 근린 생활시설, 아파트단지 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건내 지층 비05호로서 외벽: 석재붙임 마감. 내벽: 내부인테리어 마감. 창호: 알루미늄샷시 이중 창호임. *내부상태는 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을 상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

상업용으로 이용중이며, 상호"청춘돼지"로 되어 있으나 기준시점 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 북서측 하향의 완경사의 사다리형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접하며, 지상에 주차장이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호 구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건은 북서측 방향에서 진입시 지상1층이나, 남동측 방향에서는 지층임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 아리역로38번길 10-14, 1동 지층비05호 (증포동,증포로자벨프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제시 목록 부동산의 현황은 등

경기도 이천시 증포동 351-9 1동 지층비05호

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

교부권자

전OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

이OO

임차권자

박OO

채권자

부OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-20 · 경기도 이천시 아리역로38번길 10-14, 1동 지층비05호 (증포동,증포로자벨프라자) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 지1층 1066.125㎡ 1층 896.3㎡ 2층 884.78㎡ 3층 846.7㎡ 4층 367.96㎡ 철근콘크리트구조 87.1075㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 144m · 이천고등학교 · 고등학교
• 632m · 설봉중학교 · 중학교
• 703m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 712m · 극동대학교 · 대학교
• 744m · 이천초등학교 · 초등학교
• 780m · 증포중학교 · 중학교
• 1025m · 이현고등학교 · 고등학교
• 1027m · 이천양정여자중학교 · 중학교
• 1028m · 증포초등학교 · 초등학교
• 1074m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1098m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 1122m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 증포송정작은도서관앞 · 21, 21-31, 21-8, 통학이1
• 172m · 증포송정작은도서관앞 · 21, 21-31, 21-8, 21-81, 24-45
• 250m · 이천고등학교후문 · 21, 21-31, 21-8, 21-81, 24-45, 통학이1
• 275m · 이천고등학교후문 · 21, 21-31, 21-8, 통학이1
• 315m · 대원칸타빌.한양수자인.자이더리체 · 240, 2401, G2100, 통학이2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-10-07, 부안수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-10-07 · 부안수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 9208만

매각비용

288만

배당 가능액

1억 8919만

소유자 잔여

3752만

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