여주지원 2024타경32391-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-03-11 · 배당요구종기
4. 25-05-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2201만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.54㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1220만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5210만

담당계

6계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

죽당로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 58.54㎡ (17.7평) · 2 · 다세대주택

대지권

61-77

호

404동 2층 202호

당사자

채권자

한OOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 이천시 부발읍 무촌리 소재 "이천시 종합운동장" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 상가, 농경지 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고, 반경 3km 이내에 경강선 "부발역"이 위치하여 제반 교통여건 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 모두 철근콘크리트구조 경사지붕 4층건 내 일부호로서 외벽: 석재치장 및 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 하이샷시 창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 내부구조 등은 별첨 내부구조도를 참조 바람

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 평탄하게 단지 조성한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 접한 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로가 단지내 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역 (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 4개동은 사용승인일이 2021.09.01. 이지만 일반건축물대장등본 총괄표제부상 단지 전체로는 2022.06.09.로서 동별로 사용승인일이 다소 차이가 있으며, 일반건축물대장등본 건축물현황도 총괄배치도상 동별에 표시된 호별 위치는 표제부 층별 평면도상 호별 위치와 일부 동의 경우 차이가 있는 바 경매시 확인후 참여하시기 바람

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 이천시 부발읍 무촌리 소재 "이천시 종합운동장" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 상가, 농경지 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고, 반경 3km 이내에 경강선 "부발역"이 위치하여 제반 교통여건 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 모두 철근콘크리트구조 경사지붕 4층건 내 일부호로서 외벽: 석재치장 및 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 하이샷시 창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 내부구조 등은 별첨 내부구조도를 참조 바람

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 평탄하게 단지 조성한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 접한 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로가 단지내 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역 (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 4개동은 사용승인일이 2021.09.01. 이지만 일반건축물대장등본 총괄표제부상 단지 전체로는 2022.06.09.로서 동별로 사용승인일이 다소 차이가 있으며, 일반건축물대장등본 건축물현황도 총괄배치도상 동별에 표시된 호별 위치는 표제부 층별 평면도상 호별 위치와 일부 동의 경우 차이가 있는 바 경매시 확인후 참여하시기 바람

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 403동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 404동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 503동 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 503동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

기타점유 · 1

점유

기타점유 · 1

제시 목록 1, 2, 3,

부동산표시목록

가압류권자

국(OOOOO)

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

전세권자

푸OOO OOOO

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 404동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택 1층 147.6㎡ 2층 149.89㎡ 3층 149.89㎡ 4층 147.6㎡ 철근콘크리트구조 58.54㎡

주변

학군

• 617m · 부발중학교 · 중학교
• 1142m · 부발초등학교 · 초등학교
• 1148m · 부발초등학교 · 초등학교

버스

• 378m · 죽당2리 · 20-3, 20-33, 212, 28-7, 28-83
• 405m · 죽당2리 · 20-3, 20-31, 212
• 492m · 죽당리(미정차) · 20-31, 28-83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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