여주지원 2024타경33226-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 24-07-04 · 배당요구종기
4. 26-08-12 · 3차 매각기일 · 최저가 7007만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.00㎡ (9.7평)

건물면적

52.88㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

3200만

담당계

1계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

애련정로136번길

건물 · 대지권

건물

현대아파트 · 52.88㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

창전동 49-1 · 32.00㎡ (9.7평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 이천시 창전동 소재 "설봉초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택, 연립주택 및 다세대주택, 학교, 상가 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 노선 및 배차간격 등을 고려하면 대중교통사정은 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상13층건 내 6층 610호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 창호: 하이섀시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

복도식 아파트로 이용중이며, 내부구조 등은 방2, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니로 탐문조사된 바 경매 참여시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

8필지를 일단지로 등고평탄하게 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

부지 3면(남, 동, 서)으로 도로에 접하며 서측 출입문과 접하는 폭 약 8미터 정도의 포장도로로 출입하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

8필지 모두 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(설봉중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(설봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현대유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>이며, 49-1 : 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 교육환경보호구역(현대유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(현대유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 1-3 : 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 절대보호구역(현대유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 1-5, 1-10 : 소로2류(폭 8m~10m)(접합)임. 1-8 : 절대보호구역(설봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 산6-1 : 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 준보전산지<산지관리법>임. 산7-16 : 절대보호구역(설봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (현대유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 산7-17 : 절대보호구역(설봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 집합건축물대장(전유부) 등본상 전유부분에 등재된 지1 4.52㎡은 등기사항전부증명서 및 귀 제시목록상 미등재되어 있으며, 현황 공용부분으로 탐문조사되었으며, 본건 8필지의 지목은 각 전, 답, 임야 등이나 현황 대지 임

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 애련정로136번길 33-9, 102동 6층 610호 (창전동,현대아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제시 목록 부동산의 현황은

경기도 이천시 창전동 49-1 102동 6층 610호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

평OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

푸OOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

피OOOOOOOOO OOOO

채권자

피OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-12 · 경기도 이천시 애련정로136번길 33-9, 102동 6층 610호 (창전동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13 층 아파트 1층 851.65㎡ 2층 849.97㎡ 3층 849.97㎡ 4층 849.97㎡ 5층 849.97㎡ 6층 849.97㎡ 7층 849.97㎡ 8층 849.97㎡ 9층 849.97㎡ 10층 849.97㎡ 11층 772.97㎡ 12층 772.97㎡ 13층 772.97㎡ 지층 730.50㎡ 철근콘크리트 52.88㎡

등기부등본

권리 43건 · 등기부 현황

주변

학군

• 145m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 175m · 설봉중학교 · 중학교
• 506m · 안흥초등학교 · 초등학교
• 550m · 이현고등학교 · 고등학교
• 573m · 극동대학교 · 대학교
• 592m · 증포중학교 · 중학교
• 664m · 이천고등학교 · 고등학교
• 770m · 이천제일고등학교 · 고등학교
• 836m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 890m · 이천초등학교 · 초등학교
• 1049m · 이천남초등학교 · 초등학교
• 1125m · 한내초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 설봉중 · 21-9, 통학이1-1
• 260m · 현진에버빌 · 21-9
• 324m · 안흥초교앞 · 221
• 327m · 푸르지오2단지 · 21-9, 통학이1-1
• 345m · 안흥초교 · 221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-12-06, 현대라이프생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-12-06 · 현대라이프생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

7007만

매각비용

105만

배당 가능액

6901만

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