여주지원 2024타경33325-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-29 · 경매접수
2. 24-04-03 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 6차 매각기일 · 최저가 7억 5173만 (69%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

136.17㎡ (41.2평)

토지면적

2863.00㎡ (866.1평)

제시외면적

없음

보증금

7517만 (최저가의 10%)

청구금액

9740만

담당계

4계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

원적로

건물 · 대지권

건물

136.17㎡ (41.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

신둔면 320-3

호

2층

당사자

채권자

이OO 외 2

채무자

주OOO OOOOOOOOOOO OOOOO OOO

소유자

주OOO OOOOOOOOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 이천시 백사면 경사리 소재 "두산베어스파크" 서측 근거리근에 위치하며, 부근은 근 교농촌지대로서, 농경지 및 소수의 주택(신축중인 주택 포함) 등이 혼재되어 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으나, 버스배차간격으 로 살펴 본 제반교통편의는 다소 미흡한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1) - 사다리형의 남서측하향 완경사지이나 남서측 인접도로와는 계단식으로 평탄하게 부지조성하여, 현 "주거용건부지" 로 이용중임. 기호 (2) - 사다리형의 남서측하향 완경사지이나 남서측 인접도로와는 계단식으로 평탄하게 부지조성하여, 현 "주거용건부지(신축(현 "1층바닥공사" 진행중)중인 주택 소재) " 로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 공히 남서측으로 로폭 약 5미터 콘크리트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 수질보전특별대택지역{환경정책기본법}임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

(ㄱ) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 주택 약 150.54㎡(기호 "1" 지상 소재)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 공히 공부상 지목이 목장용지이나 현 "대" 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 320-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 320-5 · 토지
• 목록 3 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 320 · 토지
• 목록 4 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 320-4 · 토지
• 목록 5 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 320-6 · 토지
• 목록 6 · 경기도 이천시 신둔면 원적로 609-58 (1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

가. 제시 목록 1 토지의 등기부상 표시는 목장용지이나 현황은 택지개발(성토, 석축 등)행위가 이루어 졌고, 위 지상에 제시외 건물 1동(이천시 원적로 609

경기도 이천시 신둔면 장동리 320-3 · 491㎡

경기도 이천시 신둔면 장동리 320-5 · 491㎡

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

김OO

가압류권자

전OO

가압류권자

한OO

교부권자

김OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

이OO

근저당권자

대OOOOOOO

신청인

주OOO OOOOOOOOOOO OOOOO OOO OOO

유치권자

이OO

임금채권자

이OO

지상권자

대OOOOOOO

채권자

대OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 320-3 · 목장용지 491㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 320-3 · 목장용지 491㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 320-5 · 목장용지 491㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 320-5 · 목장용지 491㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 320 · 목장용지 463㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 320 · 목장용지 463㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 320-4 · 목장용지 492㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 320-4 · 목장용지 492㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 320-6 · 목장용지 926㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 320-6 · 목장용지 926㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 신둔면 원적로 609-58 (1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 77.68㎡ 2층 58.49㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 신둔면 원적로 609-58 (1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 77.68㎡ 2층 58.49㎡

등기부등본

권리 2건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 416m · 경사1리 · 21-3, 21-30, 21-31, 21-32, 281

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-09-19, 주식회사거북이자산관리컨설팅)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-09-19 · 주식회사거북이자산관리컨설팅

배당

입찰가 (최저가)

7억 5173만

매각비용

1127만

배당 가능액

7억 4045만

소유자 잔여

7억 4045만

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