경매 · 상가
여주지원 2024타경33516-1
경기도 이천시 마장면 회억리 194
매각기일 (D-6) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 이천시 마장면 회억리 194
- 감정가
- 24억 5209만
- 최저가
- 12억 152만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 726.69㎡ (219.8평) · 토지 1774.00㎡ (536.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 547만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 12억 152만 (49%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 726.69㎡ (219.8평)
- 토지면적
- 1774.00㎡ (536.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 2015만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5000만
- 담당계
- 4계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771
- 도로명주소
- 덕평로
건물 · 대지권
- 건물
- 726.69㎡ (219.8평) · 일반철골구조 · 상가
- 대지권
- 마장면 194
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 고OO
- 소유자
- 고OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 이천시 마장면 소재 "마장초등학교" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 인근은 소규모 점포, 창고, 단독주택, 농경지등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남서측으로 노폭 약 25m 동측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호1,3 지상 2층의 일반철골구조 패널지붕임 외벽 : 원목치장 및 판넬잇기마감 내벽 : 내부인테리어마감 바닥 : 강화마루, 장판지, 타일 등 마감 창호 : 알미늄샷시 마감 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 근린생활시설 및 숙소로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 난방설비 등
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 제시외 ㄱ : 철파이프조 천막지붕의 약 42제곱미터의 놀이시설이 존재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 제시외 ㄱ, 놀이시설이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-16 | sd | 2024.05.21 도달 |
| 24-05-16 | sd | 2024.05.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 이천시 마장면 덕평로 1068 (가동) · 건물
- 목록 2 · 경기도 이천시 마장면 회억리 194 · 토지
- 목록 3 · 경기도 이천시 마장면 덕평로 1068 (나동) · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
가. 제시 목록 1, 3 건물의 현황은 등기부상 표시와 같이 근린생활시설로 이용되고 있음(가동 `오버백프랜즈`, 나동 `오일레 및 SG골프` 상호가 있음). 나. 제시 목록 2 토지
경기도 이천시 마장면 회억리 194 가동 · 일반철골구조 패널지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 155.1㎡ 2층 153.6㎡
경기도 이천시 마장면 회억리 194 · 1774㎡
경기도 이천시 마장면 회억리 194 나동
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 나동 102호 110.00㎡ | 20,000,000 | 2023.08.01.~2027.07.31. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 김OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 이OO
- 교부권자
- 이OOOO
- 근저당권자
- 이OOOOOO
- 배당요구권자
- 이OO
- 승계인
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 국(OOOOO)
- 압류권자
- 이OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 고OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-04 · 경기도 이천시 마장면 덕평로 1068 (가동) · 일반철골구조 패널지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 155.1㎡ 2층 153.6㎡
- 26-11-04 · 경기도 이천시 마장면 덕평로 1068 (가동) · 일반철골구조 패널지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 155.1㎡ 2층 153.6㎡
- 26-11-04 · 경기도 이천시 마장면 덕평로 1068 (가동) · 1774㎡
- 26-11-04 · 경기도 이천시 마장면 덕평로 1068 (가동) · 1774㎡
- 26-11-04 · 경기도 이천시 마장면 덕평로 1068 (나동) · 일반철골구조 패널지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 사무소 110㎡ 1층 일반음식점 110㎡ 1층 소매점 81.93㎡ 2층 소매점 116.06㎡
등기부등본
권리 57건 · 등기부 현황
주변
학군
- 570m · 마장초등학교 · 초등학교
- 752m · 마장중학교 · 중학교
- 772m · 마장중학교 · 중학교
- 1077m · 마장고등학교 · 고등학교
- 1080m · 마장고등학교 · 고등학교
- 1164m · 마장중학교 · 중학교
버스
- 213m · 대진주택 · 12
- 348m · 오천리더웰아파트 · 12
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-05-30, 이천새마을금고)
→ 최선순위설정일자(2016.05.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-05-30)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-05-30 · 이천새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 09-11-24 | 소유권보존 | 탁○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-11-27 | 소유권이전 | 고○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 12-10-04 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 13-01-23 | 가압류 | 안○○ | 5818만 | 말소 |
| 갑4 | 13-06-03 | 가압류 | 이○○ | 5403만 | 말소 |
| 갑5 | 13-10-23 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 13-11-13 | 가압류 | 박○○ | 2억 5000만 | 말소 |
| 갑7 | 14-04-14 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 15-08-06 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 15-11-10 | 가압류 | 심○○ | 2466만 | 말소 |
| 갑10 | 16-01-13 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 17-08-08 | 강제경매개시결정 | 합자회사 이천상사 | — | 말소 |
| 갑12 | 17-10-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑2-2 | 17-11-28 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 17-11-29 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 17-12-01 | 11번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 18-08-03 | 강제경매개시결정 | 백○○ | — | 말소 |
| 갑16 | 18-08-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 18-08-30 | 15번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 18-10-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 18-12-13 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 20-02-13 | 강제경매개시결정 | 주식회사 굿프랜드솔루션 | — | 말소 |
| 갑21 | 20-03-04 | 20번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 21-06-03 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 21-11-25 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑24 | 22-02-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑25 | 24-01-17 | 가압류 | 김○○ | 1억 5800만 | 소멸 |
| 갑26 | 24-05-13 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 갑27 | 24-07-22 | 가압류 | 주식회사 신한은행 | 1437만 | 소멸 |
| 갑28 | 24-07-29 | 가압류 | 기술보증기금 | 7820만 | 소멸 |
| 갑29 | 26-01-23 | 임의경매개시결정 | 이천새마을금고 | — | 소멸 |
| 을1 | 09-11-24 | 근저당권설정 | 이천새마을금고 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을1-1 | 10-09-01 | 1번근저당권변경 | 6억 5000만 | 말소 | |
| 을2 | 11-06-03 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 11-06-03 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 10억 100만 | 말소 |
| 을4 | 12-10-04 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 9500만 | 말소 |
| 을5 | 13-04-30 | 근저당권설정 | 이○○ | 3억 | 말소 |
| 을6 | 16-02-29 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 16-03-17 | 근저당권설정 | 황○○ | 3억 | 말소 |
| 을8 | 16-05-27 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 16-05-30 | 근저당권설정 | 이천새마을금고 | 14억 9500만 | 말소기준 |
| 을10 | 16-05-30 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 16-05-30 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 16-06-09 | 근저당권설정 | 황○○ | 3억 | 말소 |
| 을13 | 16-12-06 | 근저당권설정 | 박○○ | 2억 | 말소 |
| 을14 | 17-11-28 | 근저당권설정 | 합자회사이천상사 | 1억 4820만 | 말소 |
| 을15 | 18-08-28 | 근저당권설정 | 유○○ | 1억 2000만 | 말소 |
| 을16 | 18-08-29 | 근저당권설정 | 백○○ | 1억 3000만 | 말소 |
| 을17 | 20-02-28 | 근저당권설정 | 이○○ | 7000만 | 말소 |
| 을12-1 | 20-08-19 | 12번근저당권이전 | 이○○ | — | 말소 |
| 을18 | 21-05-28 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 21-05-28 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 21-05-28 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 21-05-28 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 21-05-28 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을23 | 21-05-28 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9-1 | 26-07-20 | 9번근저당권이전 | 주식회사새마을금고자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 12억 152만
- 매각비용
- 1802만
- 배당 가능액
- 11억 8350만
- 소유자 잔여
- 9억 3292만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 이천시 진행 물건
- 여주지원 2024타경1793-1 · 대지 · 부발읍9.6억 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경2970-1 · 단독주택 · 신둔면8.8억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경3065-1 · 전 · 장호원읍3255만 (17%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6040-1 · 다세대주택 · 대월면3601만 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6323-1 · 전 · 사음동1.8억 (49%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6699-1 · 임야 · 율면1.7억 (32%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6934-1 · 아파트 · 창전동1.1억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6934-2 · 아파트 · 증포동3.1억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6934-3 · 임야 · 백사면3994만 (49%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경32469-1 · 답 · 사음동8.7억 (100%) · 26-11-04
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