여주지원 2024타경33523-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.02㎡ (15.7평)

토지면적

52.02㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

2377만

담당계

5계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

경충대로2041번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대월면 2041-1 · 제1종일반주거지역 · 52.02㎡ (15.7평)

호

101동 12층1206호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 대월면 사동리 소재 "영동고속도로 이천IC" 서측 근거리에 위치하는 "현대전자산업주식회사사원아파트"단지 101동 내에 위치하며, 부근 일대는 SK하이닉스공장, 영동고속도로 사이의 아파트단지, 저층의 공동주택, 농경지, 임야지대 등이 혼재하는 곳으로 서 제반 주위환경은 보통입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량 출입 가능하고, 인근의 노선버스정류장 도보로 이용 가능하여 제반 교통사 정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 중 12층 1206호로서 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호: 샷쉬 및 유리창 등 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중입니다. (후첨 `건물개황도` 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수, 도시가스, 소방소화관련설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지의 부정형 토지를 조성하여 아파트부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로 정비되어 있으며, 외곽 공도와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1토지 (사동리 441-1번지) : 도시지역, 자연녹지지역(2023-05-25), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3 류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 2토지 (사동리 441-9번지) : 도시지역, 자연녹지지역(2023-05-25), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권 역<수도권정비계획법> 3토지 (사동리 441-8번지) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보 전특별대책지역<환경정책기본법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 2, 3 각 토지의 표시는 귀 제시목록상 "경기도 이천군 대월면 대흥리 12-1 및 부발읍 가좌리 1-2"이나, 2020. 11. 13. 행정관할구역변경으로 "경기도 이천시 대월 면 사동리 441-9 및 441-8"로 각각 변경되었습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계: 임대관계는 미상입니다. * 기타사항: 본건의 구조, 현황 등은 거주인 부재로 건축물현황도, 인근 탐문 등에 의거하였 고, 표준적인 설비를 기준으로 하였습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1445만 ~ 1억 3576만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 이천시 대월면 경충대로2041번길 167, 101동 12층1206호 (현대전자산업주식회사사원아파트)

감정가

1억 5000만

최저가

1억 500만 (70%)

대지권면적

52.02㎡ (15.7평)

기일

25-05-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음