경매 · 단독주택
여주지원 2024타경33783-1
경기도 여주시 북내면 중암리 280
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 여주시 북내면 중암리 280
- 감정가
- 4억 2221만
- 최저가
- 1억 137만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 419.68㎡ (127.0평) · 토지 1120.00㎡ (338.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 80만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 1억 137만 (24%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 419.68㎡ (127.0평)
- 토지면적
- 1120.00㎡ (338.8평)
- 제시외면적
- 71.90
- 보증금
- 1013만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3000만
- 담당계
- 2계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771
- 도로명주소
- 중암2길
건물 · 대지권
- 건물
- 419.68㎡ (127.0평) · 목조 · 단독주택
- 대지권
- 북내면 280
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 여주시 북내면 중암리 소재 "중암1리마을회관" 북서측 원거리에 위치하며 주위는 동측 인근에 마을이 소재하고 주변은 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하나 버스정류장의 위치 및 배차간격 등을 고려하여 볼?? 일반 대중교통편의는 다소 불편시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 기호1 : 동하향 완경사지대 내의 부정형의 토지로 2단으로 조성되어 있는 토지임. 기호2,3 : 남동 하향의 2필 1단지로 2단으로 조성된 부정형의 토지로 건부지임. 기호6,7 : 남측으로 임야와 접한 부정형의 토지로 동하향 완만한 경사지이며 "묵전" 및 일부 "도로" 임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 기호1 : 동측으로 폭 약 3-4미터의 현황 도로와 접함. 기호2,3 : 북측으로 폭 약 3-4미터의 현황 도로와 접함. 기호6,7 : 동측으로 본건 일부를 포함하여 폭 약 3-4미터의 현황 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전 권역<수도권정비계획법> 기호2,3 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법> 기호6,7 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전 권역<수도권정비계획법>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 해당사항없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 기호1 토지는 지목이 "전"이나 현황 개발행위허가를 득하고 조성한 상태의 토지이며 기호6 토지는 공부상 지목이 "답" 기호7 토지는 "전"이나 현황 "묵전" 및 일부 현황 "도로"임.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호4 : 목조 아스팔트싱글지붕 단층으로 외벽 : 목재판넬위 페인팅 마감 등. 내벽 : 목재붙임 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등임. 기호5 : 목조 아스팔트싱글지붕 2층으로 외벽 : 목재판넬위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호4는 공부상 "근린생활시설" 용도 기호5는 "주택" 용도이나 현황 기호4는 "공실" 기호5는 "주택"이며 내부수리 준비중임. (후첨 "건물개황도", "사진" 참조)
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생, 급배수시설 및 개별 난방설비 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 "건물개황도" 참조
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본건은 공부상 기호2(280번지),3(281번지) 지상에 소재하나 현황 기호3(281번지) 지상에 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관게 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-20 | sd | 2026.01.20 도달 |
| 24-06-04 | sd | 2024.06.12 도달 |
| 24-05-31 | sd | 2024.05.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 여주시 북내면 중암리 278 · 토지
- 목록 2 · 경기도 여주시 북내면 중암리 280 · 토지
- 목록 3 · 경기도 여주시 북내면 중암리 281 · 토지
- 목록 4 · 경기도 여주시 북내면 중암2길 83-29 · 건물
- 목록 5 · 경기도 여주시 북내면 중암2길 83-29 · 건물
- 목록 6 · 경기도 여주시 북내면 중암리 282 · 토지
- 목록 7 · 경기도 여주시 북내면 중암리 283 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 점유
- 0
- 점유
- 1
가. 별지 제시 목록 1, 7 부동산은 등기부상 전이고, 별지 제시 목록 6 부동산은 등기부상 답이나, 현황은 제시 목록 1 부동산은 평탄하게 정리된 땅(묵전)이며, 제시 목록 6, 7 부동산은 묵어 있는 땅과 일부 진입로, 임야가 혼재하며, 제시 목록 6 부동산에 돌무더기가
경기도 여주시 북내면 중암리 278 · 787㎡
경기도 여주시 북내면 중암리 280 · 284㎡
경기도 여주시 북내면 중암리 281 · 836㎡
경기도 여주시 북내면 중암리 280 1호
경기도 여주시 북내면 중암리 280
경기도 여주시 북내면 중암리 282 · 278㎡
경기도 여주시 북내면 중암리 283 · 340㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 남○○ | 주민등록 전입자 | |||
| 남○○ | 주민등록 전입자 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 여OO
- 근저당권부질권자
- 한OO
- 근저당권자
- 여OOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOO
- 임차인
- 남OO
- 지상권자
- 여OOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-12 · 경기도 여주시 북내면 중암리 280 · 대 284㎡
- 26-08-12 · 경기도 여주시 북내면 중암리 280 · 284㎡
- 26-08-12 · 경기도 여주시 북내면 중암리 280 · 284㎡
- 26-08-12 · 경기도 여주시 북내면 중암리 280 · 836㎡
- 26-08-12 · 경기도 여주시 북내면 중암리 280 · 836㎡
- 26-08-12 · 경기도 여주시 북내면 중암2길 83-29 · 목조 아스팔트싱글2층 주택 1층 117.24㎡ 2층 81.90㎡
등기부등본
권리 60건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-16, 주식회사동림컨설팅대부)
→ 최선순위설정일자(2022.11.16 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-11-16)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-16 · 주식회사동림컨설팅대부
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 98-05-13 | 소유권이전 | 문○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-06-13 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-07-29 | 가처분 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑2-1 | 03-08-08 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 03-09-08 | 3번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 03-10-07 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑6 | 03-12-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 04-01-09 | 5번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 04-01-26 | 가압류 | 주식회사세람상호저축은행 | 1000만 | 말소 |
| 갑9 | 04-02-16 | 가압류 | 이○○ | 1350만 | 말소 |
| 갑10 | 04-03-18 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑11 | 04-05-28 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑12 | 05-08-25 | 소유권이전 | 금○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 05-08-25 | 6번압류, 8번가압류, 9번가압류, 10번임의경매개시결 정, 11번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12-1 | 06-02-16 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 07-04-19 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 07-09-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 08-06-11 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 08-06-24 | 소유권이전 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑18 | 09-09-17 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑19 | 10-04-12 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 11-03-08 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑21 | 11-04-08 | 20번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 13-12-06 | 임의경매개시결정 | 성남수정새마을금고 | — | 말소 |
| 갑23 | 14-05-16 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑25 | 14-11-20 | 22번임의경매개시결 정, 23번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 14-11-20 | 소유권이전 | 진○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑26 | 22-08-01 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑26-1 | 23-02-13 | 26번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑27 | 24-05-08 | 임의경매개시결정 | 주식회사뉴동림대부 | — | 소멸 |
| 갑28 | 26-01-08 | 임의경매개시결정 | 주식회사 뉴동림대부 | — | 소멸 |
| 을1 | 00-06-24 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 9100만 | 말소 |
| 을2 | 03-06-18 | 근저당권설정 | 김○○ | 3250만 | 말소 |
| 을3 | 03-08-08 | 근저당권설정 | 박○○ | 7000만 | 말소 |
| 을1-1 | 04-12-13 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 05-08-25 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 05-08-25 | 근저당권설정 | 여주신용협동조합 | 1억 200만 | 말소 |
| 을6 | 05-09-21 | 근저당권설정 | 최○○ | 6000만 | 말소 |
| 을7 | 05-12-26 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 06-07-12 | 근저당권설정 | 김○○ | 4000만 | 말소 |
| 을9 | 06-11-27 | 근저당권설정 | 김○○ | — | 말소 |
| 을10 | 07-04-11 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 07-04-11 | 8번근저당권설정, 9번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 07-04-11 | 근저당권설정 | 성남수정새마을금고 | 2억 7300만 | 말소 |
| 을13 | 07-04-19 | 근저당권설정 | 한○○ | 1300만 | 말소 |
| 을14 | 07-04-19 | 근저당권설정 | 박○○ | 1300만 | 말소 |
| 을12-1 | 07-06-28 | 12번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을12-2 | 08-06-30 | 12번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을14-1 | 10-11-10 | 14번근저당권부채권 압류 | — | 말소 | |
| 을15 | 14-11-20 | 14-1번압류등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을16 | 14-11-20 | 12번근저당권설정, 13번근저당권설정, 14번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 14-11-20 | 근저당권설정 | 안양원예농업협동조합 | 1억 7160만 | 말소 |
| 을18 | 22-11-16 | 근저당권설정 | 주식회사동림컨설팅대부 | 1억 9500만 | 말소기준 |
| 을19 | 23-02-13 | 근저당권설정 | 주식회사동림컨설팅대부 | 2억 5500만 | 소멸 |
| 을20 | 23-02-14 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18-1 | 23-02-14 | 18번근저당권부채권 질권설정 18-1번질권변경 18-1번질권변경 | 1억 3000만 | 소멸 | |
| 을19-1 | 23-02-14 | 19번근저당권부채권 질권설정 19-1번질권변경 | 1억 7000만 | 소멸 | |
| 을21 | 23-12-26 | 근저당권설정 | 주식회사동림컨설팅대부 | 8800만 | 소멸 |
| 을18-2 | 24-03-08 | 18번근저당권이전 | 주식회사뉴동림대부 | — | 소멸 |
| 을19-2 | 24-03-08 | 19번근저당권이전 | 주식회사뉴동림대부 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 137만
- 매각비용
- 152만
- 배당 가능액
- 9985만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 여주시 진행 물건
- 수원지법 2026타경53246-1 · 승용차1430만 (100%) · 26-11-04
- 여주지원 2021타경2931-2 · 전 · 대신면774만 (12%) · 26-11-04
- 여주지원 2023타경38439-1 · 상가 · 교동46.1억 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경3874-2 · 임야 · 연라동2.4억 (24%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5474-1 · 임야 · 세종대왕면5.3억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5573-1 · 단독주택 · 현암동8075만 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5887-1 · 임야 · 산북면1368만 (24%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5887-2 · 전 · 산북면1331만 (24%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5948-1 · 답 · 흥천면1614만 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6170-1 · 임야 · 강천면1.5억 (70%) · 26-11-04
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