여주지원 2024타경34571-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-03 · 경매접수
2. 24-05-13 · 경매개시결정
3. 24-08-26 · 배당요구종기
4. 26-03-18 · 4차 매각기일 · 최저가 4630만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.18㎡ (14.3평)

건물면적

51.45㎡ (15.6평)

토지면적

47.18㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

463만 (최저가의 10%)

청구금액

9750만

담당계

2계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

대월로

건물 · 대지권

건물

51.45㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대월면 399-9 · 47.18㎡ (14.3평)

호

4층

당사자

채권자

성OOOOOOOO

채무자

정OO(OOOOOOO)

소유자

정OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 대월면 초지리 소재 "대월초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택ㆍ다세대주택ㆍ소규모 근린생활시설ㆍ각급학교ㆍ공장ㆍ농경지 등이 혼 재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 제반 차량 출입 무난한 상태로 인근 지방도 및 국도와의 계통 등으로 보아 차량의 이용편은 대체로 무난한 상태이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장까지의 거리 및 노선 등 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 2015.09.03. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건내 3층 303호로서, 외벽 : 외장벽돌쌓기마감 창호 : 하이샷시창임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로서 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 소방설비, 공동현관 보안설비 등 되어 있으며, 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 대체로 장방형의 인접지와 등고 평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재하는 토지는 동측으로 다세대주택단지내 세로 및 북측으로 마을 진입도로 (대월로)가 개설되어 있으며, 이 도로는 동측으로 대월로(지방도337호선)과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)((제2항공여단-3019 (2013.12.31.) 군협의업무 행정위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지 역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건은 입찰시 이용상황 등 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 대월면 대월로 743-5, 1동 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제시 목록 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이

경기도 이천시 대월면 초지리 399-9 1동 3층303호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

이OO

채권자

성OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-18 · 경기도 이천시 대월면 대월로 743-5, 1동 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 126.12㎡ 2층 177.57㎡ 3층 177.57㎡ 4층 177.57㎡ 옥탑1층 23.22㎡ 철근콘크리트구조 51.45㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 369m · 대월초등학교 · 초등학교
• 393m · 대월초등학교 · 초등학교
• 508m · 대월중학교 · 중학교
• 510m · 대월중학교 · 중학교

버스

• 223m · 대월농협 · 28-2, 28-21, 28-4, 28-41, 28-42, 28-5, 28-50, 28-51, 28-55, 28-56, 28-6
• 237m · 초지리 · 28-3, 28-31
• 267m · 한나요양원앞 · 28-5, 28-50, 28-51, 28-53, 28-54, 28-55, 28-56
• 267m · 초지리 · 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-5, 28-51, 28-53, 28-6
• 369m · 대월초등학교 · 28-3, 28-30, 28-31, 28-43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-12-22, 성남수정새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-12-22 · 성남수정새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

4630만

매각비용

69만

배당 가능액

4561만

소유자 잔여

2216만

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