여주지원 2024타경34915-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-14 · 경매개시결정
3. 25-10-15 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6482만 (98%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

187.86㎡ (56.8평)

토지면적

410.55㎡ (124.2평)

제시외면적

36.30

보증금

4648만 (최저가의 10%)

청구금액

5061만

담당계

4계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

187.86㎡ (56.8평) · 단독주택

대지권

신둔면 29-26 · 보전관리지역

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 신둔면 장동리 소재 "장동3리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 등이 혼재된 지역으로 제반 환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 까지 차량출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 있으나, 운행빈도 등으로 보아 대중교통편의도는 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세로장방형으로 단독주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭4m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,4 : 보전관리지역 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호5 : 보전관리지역 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

건물요항표 참고

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반목구조 경사지붕 지상2층으로 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임, 인테리어 마감 등 창호 : 하이새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임. (1층 : 방, 거실, 주방, 다용도실, 확장발코니, 현관 등 2층 : 방2, 드레스룸, 거실, 욕실, 발코니 등 지하층 : 주차장)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재하며, 구조, 용도, 내구성 등으로 보아 본건의 사용수익처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.( 후첨 건물개황도 참고)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 29-26 · 토지
• 목록 2 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 29-25 · 토지
• 목록 3 · 경기도 이천시 신둔면 원적로618번길 114-11 · 건물
• 목록 4 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 29-30 · 토지
• 목록 5 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 29-23 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

가. 제시 목록 1, 2, 4 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 도로로 이용되고 있음. 나. 제시 목록 3 건물의 현황은 등기부상 표시와 같이 주택 등으로

부동산표시목록

공유자

기OO

공유자

김OO

공유자

박OO

교부권자

이OO

근저당권자

김OO

근저당권자

남OOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 29-26 · 도로 242㎡ (갑구10번 김원연지분(242분의 29.55) 전부)
• 25-10-15 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 29-25 · 도로 74㎡ (갑구10번 김원연지분(74분의 14) 전부)
• 25-10-15 · 경기도 이천시 신둔면 원적로618번길 114-11 · 일반목구조 경사지붕 지상2층 단독주택 1층 61.08㎡ 2층 49.52㎡ 지1층 40.96㎡
• 25-10-15 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 29-30 · 도로 207㎡ (갑구2번 김원연지분(207분의 10) 전부)
• 25-10-15 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 29-23 · 대 357㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 482m · 장동3리회관 · 21-3, 21-30, 21-31, 281

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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