여주지원 2024타경35208-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-05-30 · 경매개시결정
3. 25-07-11 · 배당요구종기
4. 26-01-14 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 9245만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1694.52㎡ (512.6평)

토지면적

3855.65㎡ (1166.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5924만 (최저가의 10%)

청구금액

28억 800만

담당계

5계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

1694.52㎡ (512.6평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

산북면 229-6

호

2층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

파OO OOOOOOOOOOO OOOOO OOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

소유자

파OO OOOOOOOOOOO OOOOO OOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 산북면 후리 소재 "산북체육공원" 동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1),2) : 2필 일단의 부정형 평지로서, 제조업소 등 부지로 이용중임. 6)-8) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1),2) : 본건 북측 및 동측으로 각각 세로와 접함. 6)-8) : 본건이 세로로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일련번호 1), 2), 6)-8) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부 제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (역사문화환경보존지역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18) (특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 1), 2) 지상에 소재하는 각파이프 구조물 등은 철거가 가능하여, 본 감정평가에 포함하지 아니하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 6), 8)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "도로"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 3)은 일반철골구조 일반철골지붕 2층 건물로서, 외,내벽 : 판넬 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임. 일련번호 4)은 일반철골구조 일반철골지붕 1층 건물로서, 외,내벽 : 판넬 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임. 일련번호 5)은 일반철골구조 일반철골지붕 2층 건물로서, 외,내벽 : 판넬 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 3) 1층 : 제조업소, 창고, 필로티주차장, 2층 : 기숙사임. 일련번호 4) 1층 : 소매점임. 일련번호 5) 1층 : 사무실 등, 2층 : 소매점(현 "주택") 등임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 일련번호 3) 2층 기숙사 및 일련번호 5) 2층 주택 부분에 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 산북면 후리 228 · 토지
• 목록 2 · 경기도 여주시 산북면 후리 229-4 · 토지
• 목록 3 · 경기도 여주시 산북면 서희길 46 (1동) · 건물
• 목록 4 · 경기도 여주시 산북면 서희길 46 (2동) · 건물
• 목록 5 · 경기도 여주시 산북면 서희길 46 (4동) · 건물
• 목록 6 · 경기도 여주시 산북면 후리 228-2 · 토지
• 목록 7 · 경기도 여주시 산북면 후리 229-5 · 토지
• 목록 8 · 경기도 여주시 산북면 후리 229-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

가. 별지 제시 목록 1, 2 부동산 및 3 내지 5 부동산은 등기부상 표시와 같이 각 대지와 제조업소 등으로, 제시 목록 1 부동산과 제시 목록 2 부동산 일부 지상에 제시 목록 3,

부동산표시목록

공유자

농OOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

이OOOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

(선OOOO)OOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

유OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOOOOOOOOO OOOOO OOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-14 · 경기도 여주시 산북면 후리 228 · 대 2152㎡
• 26-01-14 · 경기도 여주시 산북면 후리 229-4 · 대 1503㎡
• 26-01-14 · 경기도 여주시 산북면 서희길 46 (1동) · 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 제조업소, 기숙사 1층 278.54㎡ 1층 218.47㎡ 2층 218.47㎡ 1층 298.5㎡
• 26-01-14 · 경기도 여주시 산북면 서희길 46 (2동) · 일반철골구조 일반철골구조지붕 소매점 1층 406㎡
• 26-01-14 · 경기도 여주시 산북면 서희길 46 (4동) · 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 소매점 1층 164.74㎡ 2층 109.8㎡
• 26-01-14 · 경기도 여주시 산북면 후리 228-2 · 답 33㎡ (갑구1번 주식회사 에스에이티성일지분(2270분의 2152) 전부, 갑구3번 주식회사 에스에이티성일지분(45705분의 1887) 전부)
• 26-01-14 · 경기도 여주시 산북면 후리 229-5 · 도로 131㎡ (갑구1번 주식회사 에스에이티성일지분(131분의 107) 전부)
• 26-01-14 · 경기도 여주시 산북면 후리 229-6 · 답 75㎡ (갑구1번 주식회사 에스에이티성일지분(75분의 61) 전부)

주변

학군

• 691m · 상품초등학교 · 초등학교
• 722m · 상품초등학교 · 초등학교
• 987m · 상품중학교 · 중학교
• 1003m · 상품중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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