여주지원 2024타경35321-1 이천삼성홈프레스티지1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 24-08-29 · 배당요구종기
4. 26-12-09 · 9차 매각기일 · 최저가 4682만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.82㎡ (0.9평)

건물면적

24.32㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

468만 (최저가의 10%)

청구금액

9875만

담당계

4계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

경충대로2092번길

건물 · 대지권

건물

이천삼성홈프레스티지1동 · 24.32㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

부발읍 670-3 · 2.82㎡ (0.9평)

호

20층

당사자

채권자

신OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-09 (D-41) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 부발읍 아미리 소재 "SK하이닉스" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하는 상업지대로 제반 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 있는 등 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층내 제14층 제1424호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수시설, 승강기시설, 소화전설비, 화재탐지설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복4차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 23, 14층 1424호 (이천삼성홈프레스티지1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제시 목록 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이

경기도 이천시 부발읍 아미리 670-3 14층 1424호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

채권자

신OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-30 · 경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 23, 14층 1424호 (이천삼성홈프레스티지1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 숙박시설 지5층 1517.57㎡ 지4층 1511.77㎡ 지3층 1511.77㎡ 지2층 1516.57㎡ 지1층 1489.15㎡ 1층 1219.76㎡ 2층 1351.73㎡ 3층 1079.21㎡ 4층 1158.55㎡ 5층 1129.75㎡ 6층 1129.75㎡ 7층 1129.75㎡ 8층 1129.75㎡ 9층 1129.75㎡ 10층 1129.75㎡ 11층 1129.75㎡ 12층 1129.75㎡ 13층 1129.75㎡ 14층 1129.75㎡ 15층 1129.75㎡ 16층 1129.75㎡ 17층 1129.75㎡ 18층 1129.75㎡ 19층 1129.75㎡ 20층 1129.75㎡ 철근콘크리트구조 숙박시설 24.32㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 632m · 아미초등학교 · 초등학교
• 674m · 이천사동중학교 · 중학교
• 690m · 이천사동중학교 · 중학교
• 1237m · 이천사동초등학교 · 초등학교
• 1454m · 신하초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 부발클랜시아 · 231, 통학이4
• 147m · 에스케이하이닉스 · 10, 114, 1336고양, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-6, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 3303, 7, 8
• 190m · 에스케이하이닉스 · 10, 114, 1336고양, 28-2, 28-21, 28-3, 28-31, 28-4, 28-40, 28-41, 28-5, 28-50, 28-51, 28-53, 28-55, 28-56, 28-6, 28-8, 28-81, 28-83, 28-9, 28-91, 28-92, 3303, 8
• 212m · 성우2단지 · 231, 7, 통학이4
• 311m · 이천TG(미정차) · 1336고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-05, 신공덕동새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2019.12.05 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-12-05)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-05 · 신공덕동새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

4682만

매각비용

70만

배당 가능액

4611만

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