여주지원 2024타경35963-4 엠520빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-12 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2862만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

129.71㎡ (39.2평)

건물면적

82.90㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

1286만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1917만

담당계

6계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

청백리로89번길

건물 · 대지권

건물

엠520빌리지 · 82.90㎡ (25.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

백사면 520-9 · 129.71㎡ (39.2평)

호

3층

당사자

채권자

수OOOOOOOOO

채무자

비OO OOOO

소유자

비OO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 백사면 모전리 소재 "모전3리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 및 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2022년 01월 25일 사용승인 된, 철근콘크리트구조 기타지붕 지상 3층 건물 내 제3동(통칭: 203동) 제16호 외 3개호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 창 호 : 하이샷시 등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 (1)-(4) : "다세대주택(1층-3층 구조)"으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 (1)-(4) : 전기, 위생 및 급배수, 급탕설비, 난방설비 등이 있는 것으로 조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 빌라단지 내 개설된 내부도로를 통하여 서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

모전리 520-9 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 백사면 청백리로89번길 16, 3동 16호 (엠520빌리지) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 이천시 백사면 청백리로89번길 16, 2동 9호 (엠520빌리지) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 이천시 백사면 청백리로89번길 16, 3동 15호 (엠520빌리지) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 이천시 백사면 청백리로89번길 16, 3동 14호 (엠520빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

가. 제시 목록 1 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 다세대주택(복층구조)으로 이용되고 있고, 건물외벽은 203동이고, 출입문은 203-16호로 표시됨. 나. 제시 목록 2 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 다세

경기도 이천시 백사면 모전리 520-9 3동 16호

경기도 이천시 백사면 모전리 520-9 2동 9호

경기도 이천시 백사면 모전리 520-9 3동 15호

경기도 이천시 백사면 모전리 520-9 3동 14호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

근저당권자

강OO

채권자

수OOOOOOOOO

채무자겸소유자

비OO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 경기도 이천시 백사면 청백리로89번길 16, 3동 14호 (엠520빌리지) · 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 다세대주택 1층 197.34㎡ 2층 186.78㎡ 3층 113.28㎡ 철근콘크리트구조 복수층1 32.89㎡ 복수층2 31.13㎡ 복수층3 18.88㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1037m · 도지초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 모전리현대아파트 · 21-14, 286, 8, 통학이2-1
• 236m · 모전3리 · 286, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-07, 수원중앙신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2022.03.07 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-03-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-07 · 수원중앙신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 2862만

매각비용

192만

배당 가능액

1억 2669만

소유자 잔여

638만

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