여주지원 2024타경35970-1 이천삼성홈프레스티지1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-07-04 · 경매개시결정
3. 24-10-21 · 배당요구종기
4. 26-08-12 · 5차 매각기일 · 최저가 4561만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.82㎡ (0.9평)

건물면적

24.32㎡ (7.4평)

토지면적

2.82㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

456만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1510만

담당계

2계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

경충대로2092번길

건물 · 대지권

건물

이천삼성홈프레스티지1동 · 24.32㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

부발읍 670-3 · 2.82㎡ (0.9평)

호

20층

당사자

채권자

망OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO 외 2

소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 이천시 부발읍 아미리 소재 "현대성우오스타2단지아파트" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 국도주변 상가지대로서, 중고층규모의 업무용 및 상업용건물 등이 밀집되어 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통편의는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

"2019.11.15. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 19층 구분건물로 서, 외벽 : 석재 붙임 등임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임, 실내 인테리어 마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현 "생활숙박시설(장기거주자용호텔)" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 스프링쿨러시설, 승용승강기 설비, 냉, 난방설비 및 취사설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지이며, 현 "상업용(숙박시설)건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 20미터, 북동측으로 로폭 약 7미터 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특 별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 23, 19층1906호 (이천삼성홈프레스티지1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제시 목록 부동산의 현황

경기도 이천시 부발읍 아미리 670-3 19층1906호

부동산표시목록

교부권자

서O OOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

속OOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

용OO

교부권자

이OO

배당요구권자

교OOOOOOOOO

지상권자

이OO

채권자

망OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-12 · 경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 23, 19층1906호 (이천삼성홈프레스티지1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 숙박시설 지5층 1517.57㎡ 지4층 1511.77㎡ 지3층 1511.77㎡ 지2층 1516.57㎡ 지1층 1489.15㎡ 1층 1219.76㎡ 2층 1351.73㎡ 3층 1079.21㎡ 4층 1158.55㎡ 5층 1129.75㎡ 6층 1129.75㎡ 7층 1129.75㎡ 8층 1129.75㎡ 9층 1129.75㎡ 10층 1129.75㎡ 11층 1129.75㎡ 12층 1129.75㎡ 13층 1129.75㎡ 14층 1129.75㎡ 15층 1129.75㎡ 16층 1129.75㎡ 17층 1129.75㎡ 18층 1129.75㎡ 19층 1129.75㎡ 20층 1129.75㎡ 철근콘크리트구조 숙박시설 24.32㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 616m · 아미초등학교 · 초등학교
• 689m · 이천사동중학교 · 중학교
• 705m · 이천사동중학교 · 중학교
• 1251m · 이천사동초등학교 · 초등학교
• 1439m · 신하초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 부발클랜시아 · 231, 통학이4
• 147m · 에스케이하이닉스 · 10, 114, 1336고양, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-6, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 3303, 7, 8
• 179m · 에스케이하이닉스 · 10, 114, 1336고양, 28-2, 28-21, 28-3, 28-31, 28-4, 28-40, 28-41, 28-5, 28-50, 28-51, 28-53, 28-55, 28-56, 28-6, 28-8, 28-81, 28-83, 28-9, 28-91, 28-92, 3303, 8
• 196m · 성우2단지 · 231, 7, 통학이4
• 324m · 이천TG(미정차) · 1336고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-20, 망우동새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2019.12.20 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-12-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-20 · 망우동새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

4561만

매각비용

68만

배당 가능액

4493만

소유자 잔여

4493만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다