여주지원 2024타경36171-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-16 · 경매접수
2. 24-06-21 · 경매개시결정
3. 24-09-24 · 배당요구종기
4. 26-05-20 · 4차 매각기일 · 최저가 5659만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

98.73㎡ (29.9평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

98.73㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

565만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3042만

담당계

2계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

죽당로

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부발읍 1549 · 98.73㎡ (29.9평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 이천시 부발읍 죽당리 소재 "이천공설운동장" 남동측 근거리에 소재하며, 부근은 근 교주택지대로서, 4층 규모의 다세대주택이 밀집되어 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치하고 있으나, 버스배차간격으로 살편 본 대중교통편의는 다소 미흡한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

"2021.09.01. 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 4층건내 1층 단위세대로서, 외벽 : 화강석 또는 외장타일 붙임임. 내벽 : 벽지, 타일, 페인트 등임. 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승용승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지이며, 현 "다세대주택부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인근간선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전 권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 503동 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제시 목록 부동산은 등

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 503동 1층101호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

전세권자

푸OOO OOOO

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-20 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 503동 1층101호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택 1층 150.32㎡ 2층 152.61㎡ 3층 152.61㎡ 4층 150.32㎡ 철근콘크리트구조 59.97㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 617m · 부발중학교 · 중학교
• 1142m · 부발초등학교 · 초등학교
• 1148m · 부발초등학교 · 초등학교

버스

• 378m · 죽당2리 · 20-3, 20-33, 212, 28-7, 28-83
• 405m · 죽당2리 · 20-3, 20-31, 212
• 492m · 죽당리(미정차) · 20-31, 28-83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-14, 한국양봉농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-14 · 한국양봉농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5659만

매각비용

84만

배당 가능액

5574만

소유자 잔여

5574만

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