여주지원 2024타경36294-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-20 · 경매접수
2. 24-07-04 · 경매개시결정
3. 24-11-04 · 배당요구종기
4. 26-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.22㎡ (11.6평)

건물면적

84.53㎡ (25.6평)

토지면적

38.22㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4597만

담당계

2계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

애련정로

건물 · 대지권

건물

84.53㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안흥동 307-7 · 생산녹지지역 · 38.22㎡ (11.6평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 안흥동 소재 "이천중학교" 남서측 인근에 위치하는 "브라운스톤이천" 아파트 단지내이며, 부근 일대는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설,각종 생활편의시설 및 온천지구 등이 입지하는 곳으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

단지 내로 차량 출입 가능하며, 인근에서 시내버스정류장 등 이용 가능하여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층건 중 20층 2001호로서 외벽: 시멘몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감. 창호: 샷쉬 및 유리창호 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중입니다. (별첨 `건물개황도` 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소방 및 소화관련설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄 조성한 사다리형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 사면으로 소로, 중로 등의 포장도로를 이용 중이며, 간선도로와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1토지 (307-7) : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2 류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(이천제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이천중학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이천중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 온천원보호지구(이 천온천)<온천법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계: 임대관계는 미상입니다. * 기타사항: 본건의 구조, 현황 등은 거주인 부재로 건축물현황도, 인근 탐문 등에 의거하였 고, 표준적인 설비를 기준으로 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 애련정로 57, 101,102동 20층 101동2001호 (안흥동,브라운스톤이천) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제시 목록 부동산은 등

경기도 이천시 안흥동 307-7 101,102동 20층 101동2001호

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

장OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-18 · 경기도 이천시 애련정로 57, 101,102동 20층 101동2001호 (안흥동,브라운스톤이천) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 공동주택 및 근린생활시설 지1층 7702.73㎡ 1층 2571.935㎡ 2층 1117.5444㎡ 3층 1117.5444㎡ 4층 1117.5444㎡ 5층 1117.5444㎡ 6층 1117.5444㎡ 7층 1117.5444㎡ 8층 1117.5444㎡ 9층 1117.5444㎡ 10층 1117.5444㎡ 11층 1023.9139㎡ 12층 1023.9139㎡ 13층 1023.9139㎡ 14층 1023.9139㎡ 15층 1023.9139㎡ 16층 718.4288㎡ 17층 718.4288㎡ 18층 718.4288㎡ 19층 718.4288㎡ 20층 718.4288㎡ 철근콘크리트구조 84.5269㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 432m · 안흥초등학교 · 초등학교
• 508m · 이천제일고등학교 · 고등학교
• 800m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 826m · 설봉중학교 · 중학교
• 874m · 이천남초등학교 · 초등학교
• 914m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 923m · 극동대학교 · 대학교
• 979m · 이현고등학교 · 고등학교
• 1171m · 증포중학교 · 중학교
• 1232m · 이천초등학교 · 초등학교
• 1292m · 이천고등학교 · 고등학교

버스

• 139m · 이천중학교 · 21-19, 21-33, 21-81, 212, 231, 29-95, 8, 통학이1-1, 통학이2, 통학이2-1
• 150m · 이천중학교 · 21-18, 212, 231, 8, 통학이1-1, 통학이2, 통학이2-1
• 237m · 안흥유원지 · 21-18, 21-19, 21-33, 21-81, 212, 231, 29-95, 8
• 323m · 안흥지 · 21, 21-9
• 326m · 안흥지 · 21-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-11, 주식회사샤인캐피탈대부)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 7건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-11 · 주식회사샤인캐피탈대부

배당

입찰가 (최저가)

2억 8700만

매각비용

430만

배당 가능액

2억 8269만

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