여주지원 2024타경36515-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-27 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 24-11-04 · 배당요구종기
4. 26-06-10 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 9989만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

112.00㎡ (33.9평)

토지면적

36898.00㎡ (11161.6평)

제시외면적

없음

보증금

3998만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1001만

담당계

6계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

112.00㎡ (33.9평) · 경량철골구조 · 임야

대지권

점동면 52-2 · 농림지역

호

단층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 점동면 도리 소재 <도리노인회관> 남측 인근에 위치함. 본건 주위는 전, 답, 및 자연림 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 간선도로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함. 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)-(4),(6)-(8),(10)-(12),(15)-(17) : 인접 필지 대비 완경사 부정형 토지로, 자연림으로 이용중임. 기호(5),(14) : 인접 필지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로, 창고용지로 이용중임. 기호(9) : 인접 필지 대비 완경사 부정형 토지로, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(5),(8),(14),(17) : 으로 본건 기호(9) 토지를 포함한 노폭 약 4m의 포장도로와 접함. 기호(1)-(4),(6),(7),(10)-(12),(15),(16) : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(4),(6),(11),(12),(16) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>임. 기호(3),(7),(10),(17) : 농림지역 , 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(5),(14) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(8) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(9) : 보전관리지역 , 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(15) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 공부와의 차이

"-

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"-

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(13) : 경량철골구조 기타지붕,판넬지붕 단층 건으로, (사용승인일 : 2007.02.26) 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등. 바닥 : 콘크리트바닥 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

"-

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"-

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

"-

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 점동면 도리 52-21 · 토지
• 목록 10 · 경기도 여주시 점동면 도리 52-24 · 토지
• 목록 11 · 경기도 여주시 점동면 도리 52-23 · 토지
• 목록 12 · 경기도 여주시 점동면 도리 52-3 · 토지
• 목록 13 · 경기도 여주시 점동면 도리길 102-28 · 건물
• 목록 14 · 경기도 여주시 점동면 도리 52 · 토지
• 목록 15 · 경기도 여주시 점동면 도리 52-19 · 토지
• 목록 16 · 경기도 여주시 점동면 도리 52-25 · 토지
• 목록 17 · 경기도 여주시 점동면 도리 52-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 여주시 점동면 도리 52-20 · 토지
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• 목록 4 · 경기도 여주시 점동면 도리 52-4 · 토지
• 목록 5 · 경기도 여주시 점동면 도리 52-10 · 토지
• 목록 6 · 경기도 여주시 점동면 도리 52-22 · 토지
• 목록 7 · 경기도 여주시 점동면 도리 52-18 · 토지
• 목록 8 · 경기도 여주시 점동면 도리 52-5 · 토지
• 목록 9 · 경기도 여주시 점동면 도리 53-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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목록1~4.6~8.10~12.15~17. 각 토지는 등기부와 같이 임야로 이용중이며, 임지상에

경기도 여주시 점동면 도리 52-21 · 3082㎡

경기도 여주시 점동면 도리 52-20 · 3080㎡

경기도 여주시 점동면 도리 52-9 · 627㎡

경기도 여주시 점동면 도리 52-4 · 2890㎡

경기도 여주시 점동면 도리 52-10 · 108㎡

경기도 여주시 점동면 도리 52-22 · 2890㎡

경기도 여주시 점동면 도리 52-18 · 2209㎡

경기도 여주시 점동면 도리 52-5 · 970㎡

경기도 여주시 점동면 도리 53-1 · 1674㎡

경기도 여주시 점동면 도리 52-24 · 1748㎡

경기도 여주시 점동면 도리 52-23 · 381㎡

경기도 여주시 점동면 도리 52-3 · 3080㎡

경기도 여주시 점동면 도리 52

경기도 여주시 점동면 도리 52 · 467㎡

경기도 여주시 점동면 도리 52-19 · 3080㎡

경기도 여주시 점동면 도리 52-25 · 1748㎡

경기도 여주시 점동면 도리 52-2 · 8864㎡

부동산표시목록

교부권자

여OO

근저당권부질권자

류OO

근저당권자

고OO

채권자

주OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-10 · 경기도 여주시 점동면 도리 52-21 · 임야 3082㎡
• 26-06-10 · 경기도 여주시 점동면 도리 52-24 · 임야 1748㎡
• 26-06-10 · 경기도 여주시 점동면 도리 52-23 · 임야 381㎡
• 26-06-10 · 경기도 여주시 점동면 도리 52-3 · 임야 3080㎡
• 26-06-10 · 경기도 여주시 점동면 도리길 102-28 · 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층창고 112㎡
• 26-06-10 · 경기도 여주시 점동면 도리 52 · 창고용지 467㎡
• 26-06-10 · 경기도 여주시 점동면 도리 52-19 · 임야 3080㎡
• 26-06-10 · 경기도 여주시 점동면 도리 52-25 · 임야 1748㎡
• 26-06-10 · 경기도 여주시 점동면 도리 52-2 · 임야 8864㎡
• 26-06-10 · 경기도 여주시 점동면 도리 52-20 · 임야 3080㎡
• 26-06-10 · 경기도 여주시 점동면 도리 52-9 · 임야 627㎡
• 26-06-10 · 경기도 여주시 점동면 도리 52-4 · 임야 2890㎡
• 26-06-10 · 경기도 여주시 점동면 도리 52-10 · 창고용지 108㎡
• 26-06-10 · 경기도 여주시 점동면 도리 52-22 · 임야 2890㎡
• 26-06-10 · 경기도 여주시 점동면 도리 52-18 · 임야 2209㎡
• 26-06-10 · 경기도 여주시 점동면 도리 52-5 · 임야 970㎡
• 26-06-10 · 경기도 여주시 점동면 도리 53-1 · 도로 1674㎡

등기부등본

권리 37건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 249m · 도리 · 120

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2010-10-05, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 10-10-05 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 9989만

매각비용

599만

배당 가능액

3억 9389만

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