여주지원 2024타경36645-1 이천라온팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-02 · 경매접수
2. 24-07-03 · 경매개시결정
3. 24-10-07 · 배당요구종기
4. 26-04-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.76㎡ (3.6평)

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

토지면적

11.76㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

2562만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

4계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

중리천로

건물 · 대지권

건물

이천라온팰리스 · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중리동 213 · 11.76㎡ (3.6평)

호

28층

당사자

채권자

김OO

채무자

홍OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 중리동 소재 "이천종합터미널" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주상 복합건물, 단독 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상업지역으로서 제반입 지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건 내 25층 2508호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 지하주차장 등이 구비되어 있고, 출입문보안시스템, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 평지이며, 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 대로, 동,서,남측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육 제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이천남초등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도 권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>이고, <추가기재> 건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 중리천로 76, 25층 2508호 (중리동,이천라온팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제시 목록 부동산의 현황

경기도 이천시 중리동 213 25층 2508호

부동산표시목록

가압류권자

희OOOOOOOO OOOO

가처분권자

홍OO

교부권자

이OO

근저당권자

한OOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOO OOOO

소유자

김OO

승계인

박OO

임차인

SOOO OOOOO

임차인

홍OO

채권자

김OO

채무자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-08 · 경기도 이천시 중리천로 76, 25층 2508호 (중리동,이천라온팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택 지하5층 3300.89㎡ 지하주차장. 전기실. 창고 지하4층 3562.02㎡ 지하주차장. 창고 지하3층 3354.74㎡ 지하주차장. 창고 지하2층 3562.02㎡ 지하주차장. 창고 지하1층 3543.78㎡ 판매시설 1층 2057㎡ 판매시설 2층 3040.23㎡ 판매시설 3층 3296.77㎡ 판매시설 4층 3296.77㎡ 판매시설 5층 1116.2046㎡ 아파트 6층 1188.7412㎡ 아파트 7층 1188.7412㎡ 아파트 8층 1188.7412㎡ 아파트 9층 1188.7412㎡ 아파트 10층 1188.7412㎡ 아파트 11층 1188.7412㎡ 아파트 12층 1188.7412㎡ 아파트 13층 1188.7412㎡ 아파트 14층 1188.7412㎡ 아파트 15층 1188.7412㎡ 아파트 16층 1188.7412㎡ 아파트 17층 1188.7412㎡ 아파트 18층 1188.7412㎡ 아파트 19층 1188.7412㎡ 아파트 20층 1188.7412㎡ 아파트 21층 1183.1705㎡ 아파트 22층 762.2497㎡ 아파트 23층 644.6983㎡ 아파트 24층 409.5955㎡ 아파트 25층 409.5955㎡ 아파트 26층 409.5955㎡ 아파트 27층 409.5955㎡ 아파트 28층 313.2696㎡ 아파트 철근콘크리트조 84.8363㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 227m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 272m · 이천남초등학교 · 초등학교
• 482m · 극동대학교 · 대학교
• 654m · 이천초등학교 · 초등학교
• 829m · 설봉중학교 · 중학교
• 892m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 997m · 안흥초등학교 · 초등학교
• 1000m · 이천양정여자중학교 · 중학교
• 1010m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 1032m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 1076m · 이천고등학교 · 고등학교
• 1182m · 이천제일고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 이천터미널 · 10, 20-3, 22-1, 22-11, 22-2, 22-21, 22-23, 22-25, 22-3, 22-30, 22-4, 22-7, 22-8, 22-81, 230, 271, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-43, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-6, 28-7, 28-70, 28-72, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 29-95, 525
• 134m · 이천터미널 · 21, 231, 24-3, 24-31, 24-33, 8, G2100
• 137m · 이천시외버스터미널 · 111, 21-3, 21-30, 21-31, 21-4, 21-8, 211, 212, 24, 24-1, 24-3, 24-31, 24-33, 24-4, 24-45, 24-5, 281, 2901, 291
• 148m · 이천터미널 · 10, 114, 21-18, 21-3, 21-30, 21-31, 21-4, 21-8, 21-9, 212, 231, 24-7, 8, 이천똑버스01
• 160m · 명동타운 · 114, 21-3, 21-31, 21-32, 21-4, 21-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-12-20, 현대해상화재보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-12-20 · 현대해상화재보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 5620만

매각비용

384만

배당 가능액

2억 5235만

소유자 잔여

1억 2316만

앱에서 보는 것

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