여주 2024타경36775-1 대원연립

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-16 · 경매개시결정
3. 24-10-21 · 배당요구종기
4. 26-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.59㎡ (21.1평)

건물면적

43.92㎡ (13.3평)

토지면적

69.59㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

1473만

담당계

8계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

농산로

건물 · 대지권

건물

대원연립 · 43.92㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

점봉동 466-2 · 69.59㎡ (21.1평)

호

3층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO 외 2

소유자

박OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 점봉동 소재 "웅골삼거리" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 구조(사용승인일자: 1986.07.30) 내 개별 세대로, 외벽 : 페인팅 및 적벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호 : 플라스틱샤시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 평지로, 연립주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

연립주택 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 자연취락지구(점봉4) , 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 농산로 13, 가동 2층125호 (점봉동,대원연립) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

가, 목록1.

경기도 여주시 점봉동 466-2 가동 2층125호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

배당요구권자

나OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

나OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-01 · 경기도 여주시 농산로 13, 가동 2층125호 (점봉동,대원연립) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 394.56㎡ 2층 394.56㎡ 3층 394.56㎡ 지층 220.50㎡ 철근콘크리트조 43.92㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 526m · 점봉초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 세종그랑시아아파트앞 · 912, 912-4, 912-5, 912-6, 915-2
• 108m · 세종그랑시아아파트입구 · 912, 912-4, 912-5, 912-6
• 110m · 대원주택단지 · 912, 912-4, 912-5, 912-6, 915-2
• 165m · 대원주택단지 · 912, 912-4, 912-5, 912-6
• 383m · 점봉3통입구 · 912, 912-4, 912-5, 912-6, 915-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-01-24, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-01-24 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

4480만

매각비용

67만

배당 가능액

4412만

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