2024타경36928-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-08 · 경매접수
2. 24-07-23 · 경매개시결정
3. 24-11-04 · 배당요구종기
4. 26-09-23 · 4차 매각기일 · 최저가 3773만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.45㎡ (1.0평)

건물면적

26.22㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1131만 (최저가의 30%)

청구금액

1억 4500만

담당계

8계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

애련정로

건물 · 대지권

건물

26.22㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

안흥동 267-5 · 3.45㎡ (1.0평)

호

42층

당사자

채권자

김OO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 안흥동 소재 "이천중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주상복합건물, 근린생활시설 및 각종 생활편의시설과 온천지구 등이 혼재하는 일반상업지역 으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건물 내 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장에서 대중교통수단 등 이용이 가능하여 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 42층건 중 제36층 제103-3603호로서 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등. 창호 : 샷시 및 유리창 등의 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(생활숙박시설) 용도 입니다. (별지 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별난방, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지/방재설비, 승강기설비 등을 갖추었 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성한 제형의 토지로서 공동주택(아파트), 숙박시설(생활숙박시설), 근린생활시설 등의 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 단지 사방으로 소로 등의 포장도로를 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1토지 (267-5) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(이천중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 온천원보호지구(이천온천)<온천법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계: 임대관계는 미상입니다. * 기타사항: 본건 등기사항전부증명서상 대지권 표시, 등기원인 및 기타사항란에 "별도등기 있음" 기재되어 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 애련정로 67-23, 제103동 제3603호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제시 목록 부동산의 현황은

경기도 이천시 안흥동 267-5 제103동 제3603호

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

이OO

지상권자

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-23 · 경기도 이천시 애련정로 67-23, 제103동 제3603호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 42층 공동주택(아파트),숙박시설(생활숙박시설),근린생활시설 지3층 3539.2641㎡ 지2층 3468.3579㎡ 지1층 3609.4697㎡ 1층 2021.3943㎡ 2층 3335.9599㎡ 3층 3084.7059㎡ 4층 3160.216㎡ 5층 1706.4064㎡ 6층 1388.569㎡ 7층 1380.119㎡ 8층 1380.119㎡ 9층 1388.569㎡ 10층 1380.119㎡ 11층 1380.119㎡ 12층 1388.569㎡ 13층 1380.119㎡ 14층 1380.119㎡ 15층 1388.569㎡ 16층 1380.119㎡ 17층 1380.119㎡ 18층 1388.569㎡ 19층 1380.119㎡ 20층 1380.119㎡ 21층 1388.569㎡ 22층 1380.119㎡ 23층 1380.119㎡ 24층 1388.569㎡ 25층 230.6698㎡ 26층 1380.119㎡ 27층 1388.569㎡ 28층 1380.119㎡ 29층 1380.119㎡ 30층 1388.569㎡ 31층 1380.119㎡ 32층 1380.119㎡ 33층 1388.569㎡ 34층 1380.119㎡ 35층 1380.119㎡ 36층 1388.569㎡ 37층 1380.119㎡ 38층 887.6642㎡ 39층 887.6642㎡ 40층 887.6642㎡ 41층 887.6642㎡ 42층 887.6642㎡ 철근콘크리트구조 26.218㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 571m · 안흥초등학교 · 초등학교
• 640m · 이천제일고등학교 · 고등학교
• 765m · 이천남초등학교 · 초등학교
• 852m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 887m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 899m · 설봉중학교 · 중학교
• 918m · 극동대학교 · 대학교
• 1107m · 이현고등학교 · 고등학교
• 1208m · 이천초등학교 · 초등학교
• 1284m · 증포중학교 · 중학교
• 1344m · 이천고등학교 · 고등학교

버스

• 214m · 안흥유원지 · 21-18, 21-19, 21-33, 21-81, 212, 231, 29-95, 8
• 218m · 미란다호텔 · 10, 111, 114, 12, 20-31, 20-33, 21-32, 211, 22-1, 22-11, 22-2, 22-21, 22-22, 22-23, 22-24, 22-25, 22-3, 22-30, 22-4, 22-7, 22-8, 22-81, 221, 230, 24, 24-1, 24-3, 24-31, 24-33, 24-4, 24-45, 24-5, 25-31, 271, 28-2, 28-21, 28-3, 28-31, 28-4, 28-40, 28-41, 28-43, 28-5, 28-50, 28-53, 28-54, 28-55, 28-56, 28-6, 28-7, 28-70, 28-71, 28-72, 28-8, 28-81, 28-83, 28-9, 28-91, 28-92, 281, 2901, 291, 3, 525
• 277m · 이천중학교 · 21-19, 21-33, 21-81, 212, 231, 29-95, 8, 통학이1-1, 통학이2, 통학이2-1
• 283m · 이천중학교 · 21-18, 212, 231, 8, 통학이1-1, 통학이2, 통학이2-1
• 290m · 안흥지 · 21, 21-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-16, 김정욱)

→ 최선순위설정일자(2021.12.16 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-12-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-16 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

3773만

매각비용

56만

배당 가능액

3716만

소유자 잔여

3716만

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