여주지원 2024타경37068-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-11 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 24-10-15 · 배당요구종기
4. 26-03-04 · 4차 매각기일 · 최저가 6105만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.12㎡ (4.6평)

건물면적

29.14㎡ (8.8평)

토지면적

15.12㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2338만

담당계

4계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

도예로

건물 · 대지권

건물

29.14㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오학동 276-9 · 15.12㎡ (4.6평)

호

10층

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOO)

소유자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 오학동 소재 "오학동주민센터" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파 트단지, 오피스텔, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층중 1층으로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 붙임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 제2종근린생활시설(현황: 공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동의 위생급배수설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형으로서 주거용 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 2차선도로("도예로")에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(소로2류41호)(저촉), 중로2류(폭 15m∼20m)(중로2-11)(저 촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 도예로 83-26, 1층104호 (오학동,업무시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

가. 목록1.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

여OO

근저당권자

소OO

배당요구권자

선OOOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOO)

채권자

구OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-04 · 경기도 여주시 도예로 83-26, 1층104호 (오학동,업무시설) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 주거용 오피스텔 지층 1540.24㎡ 1층 288.76㎡ 2층 612.02㎡ 3층 612.02㎡ 4층 519.77㎡ 5층 519.77㎡ 6층 519.77㎡ 7층 519.77㎡ 8층 519.77㎡ 9층 519.77㎡ 10층 116.43㎡ 철근콘크리트구조 29.14㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 518m · 오학초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 오드카운티아파트 · 160, 165, 903, 910, 911-1, 918-7, 972, 972-1, 972-2, 972-3, 972-4
• 216m · 도예2교차로 · 160, 165, 903, 910, 911-1, 918-7, 972, 972-1, 972-2, 972-3, 972-4
• 264m · 농협앞 · 180, 185, 903, 910, 911-1, 911-2, 911-5, 912-2, 918-1, 918-2, 918-7, 971, 971-1, 971-2, 971-2B, 971-3, 972, 972-1, 972-2, 972-3, 972-4, 974, 974-1, 981, 981-2, 981-4, 981-5, 983-1, 988-3, 988-4
• 267m · 현진아파트.단지내 · 918-1
• 267m · 이편한세상아파트 · 160, 165, 903, 910, 911-1, 918-7, 972, 972-1, 972-2, 972-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-13, 구성농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-13 · 구성농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6105만

매각비용

91만

배당 가능액

6013만

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