여주지원 2024타경37082-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-11 · 경매접수
2. 24-07-12 · 경매개시결정
3. 24-10-15 · 배당요구종기
4. 26-12-02 · 4차 매각기일 · 최저가 6688만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.82㎡ (15.4평)

건물면적

63.48㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

668만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8424만

담당계

5계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

향교로

건물 · 대지권

건물

63.48㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

갈산동 595-18 · 50.82㎡ (15.4평)

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

에OOOOOO OOOO

소유자

에OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-02 (D-34) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 갈산동 "이현고등학교" 서측인근에 위치하는 다세대주택으로 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 공동주택, 학교, 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까치 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제 2층 201호와 제 3층 301호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 창호 : 페어그라스 창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3 화장실2 주방, 거실, 다용도실 등) 으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 부정형의 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-10-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(설봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(증포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 향교로 163-13, 1동 2층201호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 이천시 향교로 163-13, 1동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

제시 목록 각 부동산은 등기부 표시와 같

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

배당요구권자

조OO

임차권자

이OO

임차인

이OO

임차인

조OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

에OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 이천시 향교로 163-13, 1동 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 공동주택 1층 18.04㎡ 2층 154㎡ 3층 154㎡ 4층 154㎡ 5층 154㎡ 철근콘크리트구조 63.48㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 242m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 250m · 이현고등학교 · 고등학교
• 272m · 증포중학교 · 중학교
• 341m · 설봉중학교 · 중학교
• 583m · 안흥초등학교 · 초등학교
• 688m · 이천고등학교 · 고등학교
• 786m · 한내초등학교 · 초등학교
• 814m · 이천제일고등학교 · 고등학교
• 854m · 극동대학교 · 대학교
• 974m · 증포초등학교 · 초등학교
• 1138m · 이천초등학교 · 초등학교
• 1160m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 143m · 이현고등학교 · 21-9, 220, 240, 3303, 통학이1, 통학이2-1, 통학이3, 통학이4
• 159m · 이현고등학교 · 200, 21-14, 220, 240, 3303, 통학이1-1, 통학이2-1, 통학이3, 통학이4
• 216m · 증포중학교 · 220, 240, 통학이1, 통학이2-1, 통학이3, 통학이4
• 232m · 푸르지오2단지 · 21-9, 통학이1-1
• 235m · 증포중학교 · 200, 21-14, 21-33, 21-81, 21-9, 220, 240, 통학이1, 통학이2-1, 통학이3, 통학이4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-07-12, 이윤제)

→ 최선순위설정일자(2024.07.12 경매개시결정)와 일치하는 갑구 강제경매개시결정 (접수일 2024-07-12)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-07-12 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

6688만

매각비용

100만

배당 가능액

6588만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다