여주지원 2024타경37259-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 24-10-15 · 배당요구종기
4. 26-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.60㎡ (15.0평)

건물면적

78.77㎡ (23.8평)

토지면적

49.60㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

2560만

담당계

1계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

원적로290번길

건물 · 대지권

건물

78.77㎡ (23.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

825 · 49.60㎡ (15.0평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 신둔면 수하리 소재 "이천시장애인종합복지관" 남측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 소규모 공장·창고, 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. ※ 세부 이용상황은 후첨 "건물내부구조도 및 임대개황도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 일단의 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왕복 2차선(노포 약 10미터 내외)의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1,2) 공히 계획관리지역, 주거개발진흥지구(반석영륭종합건설공동주택), 제2종지구단위계획구역(반석영륭종합건설 공동주택), 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 신둔면 원적로290번길 34, 102동 4층401호 (반석아르미아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제시 목록 부동산의 현황

경기도 이천시 신둔면 수하리 825 102동 4층401호

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-22 · 경기도 이천시 신둔면 원적로290번길 34, 102동 4층401호 (반석아르미아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 389.5628㎡ 2층 389.5628㎡ 3층 389.5628㎡ 4층 389.5628㎡ 5층 389.5628㎡ 6층 389.5628㎡ 7층 389.5628㎡ 8층 389.5628㎡ 9층 389.5628㎡ 10층 389.5628㎡ 11층 389.5628㎡ 12층 389.5628㎡ 13층 389.5628㎡ 14층 389.5628㎡ 15층 389.5628㎡ 지하층 389.5628㎡ 철근콘크리트조 78.7692㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 139m · 코아루.반석아르미 · 통학이2
• 216m · 지석리입구.반석아르미아파트 · 21-4, 24-4, 24-45, 2401, 281, 5, 통학이2
• 401m · 지석리 · 21-4, 24-4, 24-45, 2401, 281, 5
• 427m · 수하리 · 21-4, 24-4, 281
• 429m · 수하리입구 · 21-4, 24-4, 24-45, 2401, 281, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-08-20, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-08-20 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 2320만

매각비용

184만

배당 가능액

1억 2135만

소유자 잔여

8505만

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