여주지원 2024타경37419-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-17 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 24-11-18 · 배당요구종기
4. 26-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 897만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

163.92㎡ (49.6평)

토지면적

380.00㎡ (114.9평)

제시외면적

33.85

보증금

2089만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6023만

담당계

6계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

이여로403번길

건물 · 대지권

건물

163.92㎡ (49.6평) · 목조 · 다가구주택

대지권

백사면 407-8

호

2층,1층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 이천시 백사면 도립리 소재 "새말교" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 근교주택지대 로서, 전원풍의 단독주택, 나지(미개발지) 및 소수의 농경지 등이 혼재되어 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반대중교통편의 는 다소 미흡한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세로장방형의 평지이며, 현 "주거용건부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측 및 남서측으로 로폭 약 6미터 콘크리트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에관 한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 수질보전 특별대책지역{환경정책본법}임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가 요항표" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "건물감정평가 요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

"2001.01.06. 사용승인된 일반목구조 목조경사지붕(기와마감) 2층건으로서, 외벽 : 세라믹 사이딩 및 목재 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등임. 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

"단독주택" 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 LPG가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 백사면 이여로403번길 203-47 (1동) · 건물
• 목록 2 · 경기도 이천시 백사면 도립리 407-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록1. 건물은 등기부와 같이 단독주택으로 이용중이며, 제시외 태양광 패널, 축

부동산표시목록

교부권자

이OO

근저당권자

장OO

소유자

최OO

승계인

주OOO OOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-25 · 경기도 이천시 백사면 이여로403번길 203-47 (1동) · 일반목구조 목조경사지붕(기와마감) 2층 단독주택 1층 75.16㎡ 2층 54.91㎡
• 26-02-25 · 경기도 이천시 백사면 도립리 407-8 · 대 380㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1072m · 백사중학교 · 중학교

버스

• 450m · 경사2리 · 21-3, 21-30, 21-31, 284

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-03-10, 현대캐피탈주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-10 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 897만

매각비용

313만

배당 가능액

2억 583만

소유자 잔여

2583만

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