2024타경37587-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-18 · 경매접수
2. 24-07-22 · 경매개시결정
3. 24-11-04 · 배당요구종기
4. 26-09-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4158만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

201.49㎡ (61.0평)

토지면적

571.00㎡ (172.7평)

제시외면적

없음

보증금

2415만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

8계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

원적로

건물 · 대지권

건물

201.49㎡ (61.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

백사면 643-19

호

2층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 백사면 경사리 소재 ‘경사1리마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 본건 근거리에 버스정류소이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 연번(1) : 대체적으로 가장형, 완경사 내지 평지의 토지로 주택 건부지로 이용중임. - 연번(4),(5),(6),(7) : 공히 대체적으로 부정형, 완경사의 토지로 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 연번(1) : 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 4∼6m 내외의 도로와 접함. - 연번(4),(5),(6),(7) : 공히 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

연번(1),(4),(6),(7): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. 연번(5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

연번(1) 토지 주위의 축대, 일부 수목(향나무, 측백나무 등)은 토지와 함께 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

연번(1) : 지목은 목장용지이나, 현황 대(주거용)로 이용중임. 연번(6),(7) : 지목은 목장용지이나, 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연번(2) : 경량철골구조 기타지붕 2층(사용승인일 2020-08-28)으로서, - 외벽 : 세라믹사이딩판넬 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감(탐문사항), - 창호 : 알미늄 시스템 창호 등 마감. 연번(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층(사용승인일 2020-08-28)으로서, - 외벽 : 철판 및 페인팅 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

연번(2)는 단독주택으로 이용중임. (1층 : 방1, 욕실2, 가실, 주방, 드레스룸, 발코니 등), (2층 : 방2, 욕실 등). 연번(3)은 주차장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 지열보일러 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 백사면 경사리 643-19 · 토지
• 목록 2 · 경기도 이천시 백사면 원적로 639-218 (1동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 이천시 백사면 원적로 639-218 (2동) · 건물
• 목록 4 · 경기도 이천시 백사면 경사리 643-6 · 토지
• 목록 5 · 경기도 이천시 백사면 경사리 643-7 · 토지
• 목록 6 · 경기도 이천시 백사면 경사리 643-13 · 토지
• 목록 7 · 경기도 이천시 백사면 경사리 643-21 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

목록1. 토지는 등기부상 목장용지이나 현황은 대지로 이용중이며, 지상에 목록2.3.건물이 있음 목록2

경기도 이천시 백사면 경사리 643-19 · 526㎡

경기도 이천시 백사면 경사리 643-19 1동

경기도 이천시 백사면 경사리 643-19 2동

경기도 이천시 백사면 경사리 643-6 · 598㎡

경기도 이천시 백사면 경사리 643-7 · 248㎡

경기도 이천시 백사면 경사리 643-13 · 510㎡

경기도 이천시 백사면 경사리 643-21 · 96㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

김OOO

공유자

나OO

공유자

노OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

변OO

공유자

성OO

공유자

신OO

공유자

유OOO OOOOO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

진OO

공유자

최OO

공유자

함OO

공유자

황OO

교부권자

이OO

소유자

신OO

승계인

유OOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

성OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-23 · 경기도 이천시 백사면 경사리 643-19 · 526㎡
• 26-09-23 · 경기도 이천시 백사면 경사리 643-19 · 526㎡
• 26-09-23 · 경기도 이천시 백사면 원적로 639-218 (1동) · 경량철골구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 111.27㎡ 2층 71.32㎡
• 26-09-23 · 경기도 이천시 백사면 원적로 639-218 (2동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 단독주택 1층 18.9㎡
• 26-09-23 · 경기도 이천시 백사면 경사리 643-6 · 도로 598㎡ (갑구6번 신정철지분(598분의 8) 전부)
• 26-09-23 · 경기도 이천시 백사면 경사리 643-6 · 도로 598㎡ (갑구6번 신정철지분(598분의 8) 전부)
• 26-09-23 · 경기도 이천시 백사면 경사리 643-7 · 도로 248㎡ (갑구6번 신정철지분(248분의 6) 전부)
• 26-09-23 · 경기도 이천시 백사면 경사리 643-7 · 도로 248㎡ (갑구6번 신정철지분(248분의 6) 전부)
• 26-09-23 · 경기도 이천시 백사면 경사리 643-13 · 목장용지 510㎡ (갑구4번 신정철지분(510분의 7) 전부)
• 26-09-23 · 경기도 이천시 백사면 경사리 643-13 · 목장용지 510㎡ (갑구4번 신정철지분(510분의 7) 전부)
• 26-09-23 · 경기도 이천시 백사면 경사리 643-21 · 목장용지 96㎡ (갑구2번 신정철지분(96분의 24) 전부)
• 26-09-23 · 경기도 이천시 백사면 경사리 643-21 · 목장용지 96㎡ (갑구2번 신정철지분(96분의 24) 전부)

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-09-24, 중소기업은행)

→ 최선순위설정일자(2020.09.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-09-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-09-24 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 4158만

매각비용

362만

배당 가능액

2억 3796만

소유자 잔여

1억 4255만

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