여주지원 2024타경37716-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 24-07-26 · 배당요구종기
4. 25-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

192.97㎡ (58.4평)

제시외면적

없음

보증금

1806만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5980만

담당계

6계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

현방로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 192.97㎡ (58.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

백사면 19-1

호

4층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

왕OO

소유자

왕OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 백사면 현방리 소재 "백사초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지상4층 건물 내 제4층 제404호로서, (사용승인일: 2007.10.02) 외벽 : 벽돌 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 ‘연립주택(안방, 침실, 부부침실, 주방 및 식당, 거실, 욕실, 드레스실, 발코니 등)‘임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 ‘공동주택(연립주택)’ 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 5 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(현방지구), 주거용지, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 소재지가 경기도 이천시 백사면 송말리 81-4외 4필지(81-15, -16, -18, -23번지)로 등재되어 있으나, 토지대장상 2007년 10월 26일 81-4, -16, -18번지가 81-15로 합병되어 양지상(81-15, -23번지)에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 백사면 현방로 19-1, 4층404호 (백사화인빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제시 목록 부동산은 등

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

이OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

왕OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 경기도 이천시 백사면 현방로 19-1, 4층404호 (백사화인빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지하1층 주차장 907.64㎡ 1층 연립주택 885.76㎡ 2층 연립주택 877.68㎡ 3층 연립주택 877.68㎡ 4층 연립주택 877.68㎡ 철근콘크리트구조 192.965㎡

주변

학군

• 320m · 백사초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 화인빌리지앞 · 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 281, 284
• 68m · 화인빌리지앞 · 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 284
• 335m · 삼보중기앞 · 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 283, 284
• 336m · 백사초교.현방1리 · 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 281, 283, 284, 통학이2
• 449m · 백사면행정복지센터 · 281, 283, 284, 286

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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