경매 · 공장
여주지원 2024타경37877-1
경기도 이천시 장호원읍 선읍리 33
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 경기도 이천시 장호원읍 선읍리 33
- 감정가
- 7억 3904만
- 최저가
- 5억 1732만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 1057.96㎡ (320.0평) · 토지 1658.00㎡ (501.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 162만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1732만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1057.96㎡ (320.0평)
- 토지면적
- 1658.00㎡ (501.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5173만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억
- 담당계
- 1계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771
- 도로명주소
- 경충대로309번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 1057.96㎡ (320.0평) · 일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 장호원읍 33
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 주OOO OO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 경기도 이천시 장호원읍 선읍리 소재 '용풍저수지' 북동측 직선거리 약950미터 지점에 위치한 지역으로서 인근일대는 농경지, 농가촌락 등으로 이루어진 농촌지대이며, 일부 공장, 창고 및 근린생활시설 등이 산재하고 있음.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 3번국도 서측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 제형에 유사한 토지로서 동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 공업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남측으로 폭4미터 정도의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미 상 임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서 외벽 : 샌드위치복합판넬 마감. 내벽 : 샌드위치판넬, 페인팅, 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 바닥 : 하드너 등 마감. 천정 : 텍스타일 등 마감.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공업용 부동산(작업장, 사무실, 창고, 화장실 등)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 중 일부 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 평가전례 및 탐문조사에 의거하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-29 | sd | 2026.07.03 도달 |
| 26-06-29 | sd | 2026.07.07 도달 |
| 24-08-05 | sd | 2024.08.09 도달 |
| 24-08-05 | sd | 2024.08.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 이천시 장호원읍 선읍리 33 · 토지
- 목록 2 · 경기도 이천시 장호원읍 경충대로309번길 14 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 점유
- 1
목록1. 토지는 등기부와 같이 공장용지로 이용중이며, 지상에 목록2
경기도 이천시 장호원읍 선읍리 33 · 1658㎡
경기도 이천시 장호원읍 선읍리 33
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | ||||
| 김○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 의OOOOO
- 교부권자
- 이OO
- 근저당권자
- 신OOOOOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 주OOO OO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-16 · 경기도 이천시 장호원읍 선읍리 33 · 1658㎡
- 26-09-16 · 경기도 이천시 장호원읍 선읍리 33 · 1658㎡
- 26-09-16 · 경기도 이천시 장호원읍 경충대로309번길 14 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 581.14㎡ 2층 476.82㎡
등기부등본
권리 62건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 115m · 원하리입구 · 114
- 457m · 풍계1리 · 114
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-07-06, 신영부동산신탁주식회사)
→ 최선순위설정일자(2023.07.06 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-07-06)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-07-06 · 신영부동산신탁주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 04-09-22 | 소유권보존 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-01-31 | 가압류 | 주식회사진화에프아이 | 3276만 | 말소 |
| 갑3 | 05-02-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 05-08-29 | 강제경매개시결정 | 주식회사진화에프아이 | — | 말소 |
| 갑5 | 05-10-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 05-11-14 | 4번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 05-12-01 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 05-12-06 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 05-12-12 | 가압류 | 전○○ | 1682만 | 말소 |
| 갑10 | 06-01-20 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑11 | 06-01-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 06-11-02 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 06-11-14 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 07-01-30 | 임의경매개시결정 | 주식회사개암이엔씨 | — | 말소 |
| 갑15 | 07-12-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 08-03-14 | 10번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 08-03-14 | 소유권이전 | 주식회사개암이엔씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑17 | 08-03-14 | 9번가압류, 14번임의경매개시결 정, 15번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 09-09-24 | 소유권이전 | 주식회사골프솔루션 | — | 부담이 아님 |
| 갑20 | 12-08-09 | 소유권이전 | 주식회사골프매니지먼트 | — | 부담이 아님 |
| 갑20-1 | 16-02-02 | 20번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑20-2 | 16-02-02 | 20번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑21 | 17-03-20 | 가압류 | 신용보증기금 | 16억 200만 | 말소 |
| 갑22 | 17-04-11 | 가압류 | 농협은행주식회사 | 15억 4127만 | 말소 |
| 갑23 | 17-04-21 | 가압류 | 신보2015제3차유동화전문 유한회사 | 14억 4000만 | 말소 |
| 갑24 | 19-11-13 | 22번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 20-04-28 | 23번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 20-05-11 | 21번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20-3 | 23-05-03 | 20번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑27 | 24-03-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑28 | 24-03-12 | 27번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑29 | 24-08-01 | 강제경매개시결정 | 주식회사 유화 | — | 소멸 |
| 갑30 | 25-09-16 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을9-3 | 9번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을2-3 | 2번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을2-1 | 2번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을11-1 | 11번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1-3 | 1번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 04-09-24 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 4억 5500만 | 말소 |
| 을2 | 04-10-01 | 근저당권설정 | 주식회사백야종합건설 | 2억 7154만 | 말소 |
| 을1-2 | 05-11-04 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-2 | 06-07-25 | 2번근저당권이전 | 주식회사개암이엔씨 | — | 말소 |
| 을3 | 08-03-14 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 08-03-14 | 근저당권설정 | 주식회사에이치케이상호저축은행 | 4억 8100만 | 말소 |
| 을5 | 09-03-23 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 09-03-23 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을7 | 09-09-24 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 09-09-24 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 6억 5000만 | 말소 |
| 을9 | 11-04-28 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | — | 말소 |
| 을10 | 11-08-26 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 16-02-02 | 근저당권설정 | 박○○ | 9억 5000만 | 말소 |
| 을12 | 17-02-13 | 근저당권설정 | 주식회사한국에치제이골프 | 6억 | 말소 |
| 을9-1 | 17-03-08 | 9번근저당권이전 | 농협은행주식회사 | — | 말소 |
| 을9-2 | 17-03-08 | 9번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을13 | 17-08-17 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 20-01-07 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 20-03-04 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 20-04-07 | (2)근저당권설정 | 신용보증기금 | 12억 1200만 | 말소 |
| 을17 | 21-01-28 | 16번(1)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 21-01-28 | 16번(2)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 23-07-06 | 근저당권설정 | 신영부동산신탁주식회사 | 6억 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 1732만
- 매각비용
- 775만
- 배당 가능액
- 5억 956만
- 소유자 잔여
- 5억 956만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 이천시 진행 물건
- 여주지원 2024타경1793-1 · 대지 · 부발읍9.6억 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경2970-1 · 단독주택 · 신둔면8.8억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경3065-1 · 전 · 장호원읍3255만 (17%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6040-1 · 다세대주택 · 대월면3601만 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6323-1 · 전 · 사음동1.8억 (49%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6699-1 · 임야 · 율면1.7억 (32%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6934-1 · 아파트 · 창전동1.1억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6934-2 · 아파트 · 증포동3.1억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6934-3 · 임야 · 백사면3994만 (49%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경32469-1 · 답 · 사음동8.7억 (100%) · 26-11-04
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