경매 · 아파트
여주지원 2024타경37990-1
경기도 이천시 애련정로 39, 102동 7층 702호 (안흥동,일성아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 이천시 애련정로 39, 102동 7층 702호 (안흥동,일성아파트)
- 감정가
- 1억 6100만
- 최저가
- 3865만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 59.94㎡ (18.1평) · 토지 20.99㎡ (6.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 213만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 3865만 (24%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 20.99㎡ (6.3평)
- 건물면적
- 59.94㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 20.99㎡ (6.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 386만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억
- 담당계
- 3계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771
- 도로명주소
- 애련정로
건물 · 대지권
- 건물
- 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 안흥동 300-1 · 20.99㎡ (6.3평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 이천시 안흥동 소재 "이천중학교" 남측 도로월편에 소재하며 부근은 신 흥 개발지대로서 농경지, 기존아파트, 신축 아파트, 학교 등이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하며 시내 간선도로 및 터미널 인근으로 교통사정 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 1997.01.15일 사용승인된 철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 15층건 중 7층 702호로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 내벽 : 벽지 마감 창호: 목재 및 샤쉬 2중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 베란다 등)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 승강기설비, 지하주차장, 소화설비, 세대별 위생설비, 개별난방설비 등 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 기호(1,2) 공히 부정형으로 대체로 평탄하며, 기호(1)은 102동 아파트 부지, 기호(2)는 101동 아파트 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 폭 약15미터 포장도로, 기호(1,2) 토지 사이 및 남측으로 폭 약6미터 포장도로, 동측으로 중로2류(미개설)와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 중로2,3류(접함), 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 중로3류(접함)이며 공히 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 조번에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 온천원보호지구(이천온천)<온천법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 폐문부재로 임대관계 미상임. 내부확인 불가하여 건축물대장상 도면으로 도시하고 평가선례, 주민탐문사항 등을 참고하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-21 | mg | |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.04 송달간주 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.04 송달간주 |
| 26-02-09 | sd | 2026.02.12 도달 |
| 26-02-09 | sd | 2026.02.19 폐문부재 |
| 26-02-09 | sd | 2026.02.12 도달 |
| 26-02-09 | sd | 2026.02.09 도달 |
| 26-02-09 | sd | 2026.02.12 도달 |
| 26-02-09 | sd | 2026.02.12 도달 |
| 26-02-09 | sd | 2026.02.12 도달 |
| 26-02-09 | sd | 2026.02.12 도달 |
| 26-02-09 | sd | 2026.02.12 도달 |
| 26-02-09 | sd | 2026.02.12 도달 |
| 26-02-09 | sd | 2026.02.10 도달 |
| 26-02-09 | sd | 2026.02.19 폐문부재 |
| 26-02-09 | sd | 2026.02.10 도달 |
| 24-11-14 | sd | 2024.11.29 도달 |
| 24-10-25 | sd | 2024.10.28 수취인불명 |
| 24-08-12 | sd | 2024.08.16 이사불명 |
| 24-08-12 | sd | 2024.08.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 이천시 애련정로 39, 102동 7층 702호 (안흥동,일성아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
제시 목록 부동산의 현황
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 가압류권자
- 현OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 이OO
- 교부권자
- 이OOOO
- 배당요구권자
- 경OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 국(OOOOO)
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-28 · 경기도 이천시 애련정로 39, 102동 7층 702호 (안흥동,일성아파트) · 철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 15층아파트 1층 611.97㎡ 2층 611.97㎡ 3층 611.97㎡ 4층 611.97㎡ 5층 611.97㎡ 6층 611.97㎡ 7층 611.97㎡ 8층 611.97㎡ 9층 611.97㎡ 10층 611.97㎡ 11층 611.97㎡ 12층 611.97㎡ 13층 611.97㎡ 14층 472.29㎡ 15층 472.29㎡ 지층 지하주차장 1661.29㎡ 철근콘크리트 라멘조 59.94㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
- 328m · 이천제일고등학교 · 고등학교
- 337m · 안흥초등학교 · 초등학교
- 842m · 설봉초등학교 · 초등학교
- 891m · 설봉중학교 · 중학교
- 919m · 이현고등학교 · 고등학교
- 1068m · 이천남초등학교 · 초등학교
- 1074m · 극동대학교 · 대학교
- 1100m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 1150m · 증포중학교 · 중학교
- 1375m · 이천고등학교 · 고등학교
- 1392m · 이천초등학교 · 초등학교
버스
- 61m · 이천중학교 · 21-18, 212, 231, 8, 통학이1-1, 통학이2, 통학이2-1
- 91m · 이천중학교 · 21-19, 21-33, 21-81, 212, 231, 29-95, 8, 통학이1-1, 통학이2, 통학이2-1
- 147m · 이천제일고 · 통학이1-1, 통학이2, 통학이2-1
- 321m · 이천롯데캐슬 · 221, 240, 통학이1-1
- 323m · 이천롯데캐슬 · 200, 221, 240, 통학이1-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2022-12-05, 현대캐피탈 주식회사)
→ 가압류(2022-12-05)가 현 소유자 취득일(2022-05-17) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 22-12-05 · 현대캐피탈 주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-02-19 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-09-08 | 소유권이전 | 양○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 22-05-17 | 소유권이전 | 최○○ | 2억 500만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-12-05 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 853만 | 말소기준 |
| 갑5 | 23-02-08 | 가압류 | 주식회사 에이원대부캐피탈 | 824만 | 소멸 |
| 갑6 | 23-03-17 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 6000만 | 소멸 |
| 갑7 | 23-04-24 | 강제경매개시결정(4 번가압류의 본압류로의 이행) | 현대캐피탈주식회사 | — | 말소 |
| 갑8 | 23-10-30 | 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-01-16 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 24-08-05 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-04-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을16-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 97-02-19 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 3120만 | 말소 |
| 을2 | 98-02-25 | 전세권설정 | 홍○○ | 3300만 | 말소 |
| 을3 | 03-03-15 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 05-09-08 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 05-09-08 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 05-09-08 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4550만 | 말소 |
| 을6 | 10-07-02 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1200만 | 말소 |
| 을7 | 11-07-12 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6000만 | 말소 |
| 을8 | 11-07-14 | 5번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 12-05-02 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1200만 | 말소 |
| 을10 | 15-11-04 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1440만 | 말소 |
| 을11 | 21-08-25 | 근저당권설정 | 이천신용협동조합 | 1억 2740만 | 말소 |
| 을12 | 21-08-25 | 7번근저당권설정, 9번근저당권설정, 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 22-05-17 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 5400만 | 말소 |
| 을14 | 22-05-17 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 22-08-04 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 24-03-20 | 주택임차권 | 이○○ | 2억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3865만
- 매각비용
- 57만
- 배당 가능액
- 3807만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 이천시 진행 물건
- 여주지원 2024타경1793-1 · 대지 · 부발읍9.6억 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경2970-1 · 단독주택 · 신둔면8.8억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경3065-1 · 전 · 장호원읍3255만 (17%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6040-1 · 다세대주택 · 대월면3601만 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6323-1 · 전 · 사음동1.8억 (49%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6699-1 · 임야 · 율면1.7억 (32%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6934-1 · 아파트 · 창전동1.1억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6934-2 · 아파트 · 증포동3.1억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6934-3 · 임야 · 백사면3994만 (49%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경32469-1 · 답 · 사음동8.7억 (100%) · 26-11-04
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