여주 2024타경38023-1 이화아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-01 · 경매접수
2. 24-08-05 · 경매개시결정
3. 24-11-25 · 배당요구종기
4. 26-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 7910만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.10㎡ (10.0평)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

토지면적

33.10㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

791만 (최저가의 10%)

청구금액

4620만

담당계

8계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

경충대로1804번길

건물 · 대지권

건물

이화아파트 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부발읍 96-3 · 33.10㎡ (10.0평)

호

18층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO 외 2

소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 이천시 부발읍 응암리 소재 "이천가산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 이화아파트 201동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 농경지, 공장 및 창고, 농가촌락 등이 혼재 하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북서측 직선거리 약3km 지점에 영동고속도로 이천I.C 진출입로가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층건 내 14층 1408호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방2, 거실겸방, 화장실, 다용도실, 창고 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

10필1단의 부정형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)) 가축사육제한구역(전부제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이천가산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 경충대로1804번길 47, 201동 14층 1408호 (이화아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제시 목록 부동산의 현황

경기도 이천시 부발읍 응암리 97-3 201동 14층 1408호

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

씨OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

신OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-01 · 경기도 이천시 부발읍 경충대로1804번길 47, 201동 14층 1408호 (이화아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 아파트 지층 536.02㎡ 1층 633.04㎡ 2층 633.04㎡ 3층 633.04㎡ 4층 633.04㎡ 5층 633.04㎡ 6층 633.04㎡ 7층 633.04㎡ 8층 633.04㎡ 9층 633.04㎡ 10층 633.04㎡ 11층 633.04㎡ 12층 633.04㎡ 13층 633.04㎡ 14층 633.04㎡ 15층 633.04㎡ 16층 633.04㎡ 17층 633.04㎡ 18층 633.04㎡ 철근콘크리트조 59.94㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 426m · 이천가산초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 이화아파트 · 10, 114, 28-53, 3303
• 166m · 이화그린아파트 · 10, 114, 3303
• 274m · 이화아파트후문 · 28-9, 28-90, 28-91, 28-92
• 400m · 가산리 · 10, 114, 28-53, 28-8, 28-81, 28-83, 28-9, 28-91, 28-92
• 411m · 가산2리 · 10, 114, 28-82, 28-83, 28-9, 28-92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-09-21, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-09-21 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

7910만

매각비용

118만

배당 가능액

7791만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다