여주지원 2024타경38962-1 이편한세상여주

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 24-12-02 · 배당요구종기
4. 26-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8620만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.61㎡ (15.6평)

건물면적

84.42㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1862만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8067만

담당계

6계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

도예로

건물 · 대지권

건물

이편한세상여주 · 84.42㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

현암동 684 · 51.61㎡ (15.6평)

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 여주시 현암동 소재 "수원지방법원여주지원" 동측 직선거리 약400미터 지점에 위치 하는 이편한세상여주아파트 102동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 다세대주택, 기존 단독주택, 전원주택 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 2층 201호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실, 드레스룸 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 아파트단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 준공업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(대로2류2호)(저촉), 소로2류( 폭 8m-10m)(소로2류32호)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-11)(저촉) 가축사육제한구역( 2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한 강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 도예로 83-60, 102동 2층201호 (현암동,이편한세상여주) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록 1 부동산은 등기

경기도 여주시 현암동 684 102동 2층201호

부동산표시목록

교부권자

여OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-23 · 경기도 여주시 도예로 83-60, 102동 2층201호 (현암동,이편한세상여주) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 219.0945㎡ 2층 217.9445㎡ 3층 217.9445㎡ 4층 217.9445㎡ 5층 217.9445㎡ 6층 217.9445㎡ 7층 217.9445㎡ 8층 217.9445㎡ 9층 217.9445㎡ 10층 217.9445㎡ 11층 217.9445㎡ 12층 217.9445㎡ 13층 217.9445㎡ 14층 217.9445㎡ 15층 217.9445㎡ 철근콘크리트구조 84.4212㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 734m · 오학초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 이편한세상아파트 · 160, 165, 972-1, 972-2, 972-3, 972-4
• 74m · 이편한세상아파트 · 160, 165, 903, 910, 911-1, 918-7, 972, 972-1, 972-2, 972-3
• 95m · 현암교차로 · 160, 165, 903, 910, 911-1, 918-7, 972, 972-1, 972-2, 972-3, 972-4
• 232m · 오드카운티아파트 · 160, 165, 903, 910, 911-1, 918-7, 972, 972-1, 972-2, 972-3, 972-4
• 255m · 현암3통.회관 · 972-1, 972-2, 972-3, 972-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-06-10, 현대캐피탈주식회사)

→ 최선순위설정일자(2016.06.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-06-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-06-10 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 8620만

매각비용

279만

배당 가능액

1억 8340만

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