여주 2024타경39019-1 신일아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-08-27 · 경매개시결정
3. 24-12-02 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 9849만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.12㎡ (11.5평)

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

토지면적

38.12㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

2954만 (최저가의 30%)

청구금액

5823만

담당계

7계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

증신로291번길

건물 · 대지권

건물

신일아파트 · 59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송정동 311-1 · 38.12㎡ (11.5평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 송정동 소재 "이천송정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 15층 건내 3층 304호(사용승인일 : 2001.07.28.)로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 급탕설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완만한 경사지대 내 조성된 사다리형지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 연계됨

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 도시자연공원구역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(이천송정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이천송정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 외관탐문 등에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하여 표시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 증신로291번길 149, 201동 3층304호 (송정동,신일아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제시 목록 부동산의 현황

경기도 이천시 송정동 311-1 201동 3층304호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

근저당권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 경기도 이천시 증신로291번길 149, 201동 3층304호 (송정동,신일아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 15층 아파트 지1층 364.971㎡ 1층 320.968㎡ 2층 315.928㎡ 3층 315.928㎡ 4층 315.928㎡ 5층 309.768㎡ 6층 309.768㎡ 7층 309.768㎡ 8층 309.768㎡ 9층 309.768㎡ 10층 309.768㎡ 11층 309.768㎡ 12층 309.768㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.933㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 255m · 이천송정초등학교 · 초등학교
• 345m · 이천송정중학교 · 중학교
• 566m · 다산고등학교 · 고등학교
• 1376m · 이천양정여자중학교 · 중학교
• 1394m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 1402m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 198m · 신일아파트앞 · 21, 5
• 282m · 송정초.중학교삼거리 · 21-14, 21-18, 21-19, 240, 250, 통학이1, 통학이2, 통학이2-1
• 372m · 수림1차아파트 · 21, 21-14, 21-18, 21-81, 240, 250, 5, 통학이1, 통학이2, 통학이2-1
• 385m · 수림아파트 · 21, 21-19, 240, 250, 5, 통학이1, 통학이2, 통학이2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-05-11, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2011.05.11 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2011-05-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-05-11 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

9849만

매각비용

147만

배당 가능액

9701만

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